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Parcelle 77108 000 AS 38

Chelles (77108), section AS

Contenance
575 m²
Zone du PLU
UlZone urbaine (U)
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77108 000 AS 977108 000 AS 1077108 000 AS 1177108 000 AS 1277108 000 AS 1377108 000 AS 1477108 000 AS 1777108 000 AS 3077108 000 AS 3177108 000 AS 3277108 000 AS 3377108 000 AS 3477108 000 AS 3577108 000 AS 3677108 000 AS 3877108 000 AS 3977108 000 AS 4177108 000 AS 4277108 000 AS 4377108 000 AS 18577108 000 AS 18977108 000 AS 19177108 000 AS 19277108 000 AS 19377108 000 AS 19477108 000 AS 19577108 000 AS 19677108 000 AS 20177108 000 AS 20277108 000 AS 20377108 000 AS 20477108 000 AS 20577108 000 AS 20677108 000 AS 20777108 000 AS 20877108 000 AS 20977108 000 AS 21077108 000 AS 21177108 000 AS 21277108 000 AS 26877108 000 AS 26977108 000 AS 27377108 000 AS 27477108 000 AS 27577108 000 AS 27677108 000 AS 27877108 000 AS 28077108 000 AS 30977108 000 AS 34777108 000 AS 34877108 000 AS 34977108 000 AS 35177108 000 AS 35277108 000 AS 36377108 000 AS 36477108 000 AS 42777108 000 AS 42877108 000 AS 48977108 000 AS 49077108 000 AS 49177108 000 AS 49277108 000 AS 49377108 000 AS 49477108 000 AS 49577108 000 AS 49677108 000 AS 49777108 000 AS 51377108 000 AS 51477108 000 AS 56677108 000 AS 56777108 000 AS 568
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ul – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU simple Commune – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Archéo : Zone avec un seuil de 1000m2 – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore catégorie 4 (30m) - D224 – 33 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
1,9 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77108 000 AS 38 (77108000AS0038)
Commune
Chelles (77108)
Préfixe
000
Section
AS
Numéro
38
Surface cadastrale (contenance)
575 m²
Surface calculée
586 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77108_PLU_20240326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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