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Parcelle 77108 000 AL 422

Chelles (77108), section AL

Contenance
6 750 m²
Zone du PLU
UPcZone urbaine (U)
77108 000 AL 8677108 000 AL 8777108 000 AL 8977108 000 AL 9077108 000 AL 9177108 000 AL 9277108 000 AL 9377108 000 AL 9577108 000 AL 9777108 000 AL 10077108 000 AL 10177108 000 AL 10277108 000 AL 10377108 000 AL 10677108 000 AL 10777108 000 AL 11277108 000 AL 11977108 000 AL 12177108 000 AL 12477108 000 AL 12577108 000 AL 12677108 000 AL 12777108 000 AL 12877108 000 AL 12977108 000 AL 13077108 000 AL 13177108 000 AL 13377108 000 AL 14777108 000 AL 15977108 000 AL 16077108 000 AL 16177108 000 AL 16277108 000 AL 16377108 000 AL 16477108 000 AL 16577108 000 AL 17977108 000 AL 18077108 000 AL 29177108 000 AL 29277108 000 AL 29477108 000 AL 29577108 000 AL 29677108 000 AL 29777108 000 AL 29877108 000 AL 29977108 000 AL 30077108 000 AL 30377108 000 AL 30477108 000 AL 30577108 000 AL 31277108 000 AL 31477108 000 AL 31677108 000 AL 31877108 000 AL 32177108 000 AL 32477108 000 AL 32777108 000 AL 32877108 000 AL 32977108 000 AL 33077108 000 AL 33277108 000 AL 34177108 000 AL 34277108 000 AL 34677108 000 AL 34777108 000 AL 34877108 000 AL 34977108 000 AL 35077108 000 AL 35177108 000 AL 35677108 000 AL 35777108 000 AL 35877108 000 AL 36277108 000 AL 36377108 000 AL 36877108 000 AL 36977108 000 AL 37077108 000 AL 37177108 000 AL 37277108 000 AL 37577108 000 AL 38377108 000 AL 38477108 000 AL 39077108 000 AL 39577108 000 AL 39677108 000 AL 39777108 000 AL 39877108 000 AL 39977108 000 AL 40077108 000 AL 41777108 000 AL 41877108 000 AL 41977108 000 AL 42077108 000 AL 42177108 000 AL 42277108 000 AL 42577108 000 AL 42677108 000 AL 43277108 000 AL 43377108 000 AL 43677108 000 AL 43777108 000 AL 43877108 000 AL 43977108 000 AL 44077108 000 AL 44177108 000 AL 44277108 000 AL 44377108 000 AL 44477108 000 AL 45977108 000 AL 48677108 000 AL 48777108 000 AL 48877108 000 AL 49677108 000 AL 50177108 000 AL 51877108 000 AL 51977108 000 AL 52277108 000 AL 52377108 000 AL 55077108 000 AL 55177108 000 AL 55777108 000 AL 56177108 000 AL 56277108 000 AL 56777108 000 AL 56977108 000 AL 57077108 000 AL 57177108 000 AL 57777108 000 AL 57877108 000 AL 58477108 000 AL 58577108 000 AL 58877108 000 AL 58977108 000 AL 59077108 000 AL 591
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UPc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU simple Commune – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
12 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,8 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
12
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
77108 000 AL 422 (77108000AL0422)
Commune
Chelles (77108)
Préfixe
000
Section
AL
Numéro
422
Surface cadastrale (contenance)
6 750 m²
Surface calculée
6 758 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77108_PLU_20240326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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