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Parcelle 77108 000 AI 242

Chelles (77108), section AI

Contenance
2 850 m²
Zone du PLU
UPcZone urbaine (U)
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77108 000 AI 5677108 000 AI 5977108 000 AI 6877108 000 AI 6977108 000 AI 7077108 000 AI 7577108 000 AI 7777108 000 AI 7977108 000 AI 8077108 000 AI 8177108 000 AI 8277108 000 AI 8377108 000 AI 8477108 000 AI 8577108 000 AI 8677108 000 AI 8777108 000 AI 8977108 000 AI 9077108 000 AI 9177108 000 AI 9277108 000 AI 9377108 000 AI 9577108 000 AI 9677108 000 AI 9777108 000 AI 9977108 000 AI 10077108 000 AI 10177108 000 AI 10277108 000 AI 10377108 000 AI 10477108 000 AI 10577108 000 AI 10677108 000 AI 10777108 000 AI 10877108 000 AI 11577108 000 AI 14177108 000 AI 14277108 000 AI 14477108 000 AI 14677108 000 AI 14877108 000 AI 15077108 000 AI 15177108 000 AI 15277108 000 AI 15677108 000 AI 15777108 000 AI 15877108 000 AI 17177108 000 AI 17277108 000 AI 17377108 000 AI 17477108 000 AI 17577108 000 AI 17777108 000 AI 17877108 000 AI 18177108 000 AI 18377108 000 AI 18477108 000 AI 18677108 000 AI 18777108 000 AI 18877108 000 AI 18977108 000 AI 19077108 000 AI 19177108 000 AI 19477108 000 AI 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UPc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

85 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Ul – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

15 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU simple Commune – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore catégorie 4 (30m) - D34 – 7 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77108 000 AI 242 (77108000AI0242)
Commune
Chelles (77108)
Préfixe
000
Section
AI
Numéro
242
Surface cadastrale (contenance)
2 850 m²
Surface calculée
2 886 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77108_PLU_20240326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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