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Parcelle 77108 000 AE 522

Chelles (77108), section AE

Contenance
2 325 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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77108 000 AE 1077108 000 AE 1177108 000 AE 1277108 000 AE 1377108 000 AE 1477108 000 AE 1677108 000 AE 1777108 000 AE 1877108 000 AE 1977108 000 AE 2077108 000 AE 2177108 000 AE 2577108 000 AE 2677108 000 AE 2777108 000 AE 2977108 000 AE 3077108 000 AE 3177108 000 AE 3277108 000 AE 6977108 000 AE 10277108 000 AE 10377108 000 AE 10477108 000 AE 10577108 000 AE 10677108 000 AE 11377108 000 AE 11477108 000 AE 11677108 000 AE 11777108 000 AE 11877108 000 AE 12077108 000 AE 15577108 000 AE 19477108 000 AE 19577108 000 AE 19677108 000 AE 19777108 000 AE 19877108 000 AE 19977108 000 AE 20077108 000 AE 20277108 000 AE 20477108 000 AE 20577108 000 AE 20877108 000 AE 21477108 000 AE 21577108 000 AE 21777108 000 AE 21877108 000 AE 21977108 000 AE 22177108 000 AE 36777108 000 AE 36877108 000 AE 38777108 000 AE 38877108 000 AE 40077108 000 AE 40177108 000 AE 40477108 000 AE 40577108 000 AE 42177108 000 AE 42277108 000 AE 44677108 000 AE 44777108 000 AE 44877108 000 AE 44977108 000 AE 49477108 000 AE 49577108 000 AE 49677108 000 AE 49777108 000 AE 49877108 000 AE 49977108 000 AE 50077108 000 AE 50177108 000 AE 50277108 000 AE 50377108 000 AE 50477108 000 AE 50577108 000 AE 50677108 000 AE 50777108 000 AE 50877108 000 AE 50977108 000 AE 51477108 000 AE 51577108 000 AE 51677108 000 AE 51777108 000 AE 51877108 000 AE 52277108 000 AE 54277108 000 AE 54377108 000 AE 54477108 000 AE 54577108 000 AE 54677108 000 AE 54777108 000 AE 54877108 000 AE 55477108 000 AE 55577108 000 AE 56277108 000 AE 56377108 000 AE 56877108 000 AE 56977108 000 AE 92877108 000 AE 92977108 000 AE 95077108 000 AE 95177108 000 AE 95577108 000 AE 95677108 000 AE 100077108 000 AE 100177108 000 AE 100877108 000 AE 100977108 000 AE 101777108 000 AE 101877108 000 AE 102977108 000 AE 103077108 000 AE 103177108 000 AE 103377108 000 AE 103477108 000 AE 103577108 000 AE 106277108 000 AE 106377108 000 AE 106477108 000 AE 106577108 000 AE 106677108 000 AE 1067
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone de préemption des espaces naturels sensibles
DPU ENS Département – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
DPU SAFER – 100 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
PEB : ZONE C – 13 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77108 000 AE 522 (77108000AE0522)
Commune
Chelles (77108)
Préfixe
000
Section
AE
Numéro
522
Surface cadastrale (contenance)
2 325 m²
Surface calculée
2 320 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77108_PLU_20240326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77108 000 AE 520Parcelle suivante : 77108 000 AE 523