Parcelle 77108 000 AE 301
Chelles (77108), section AE
- Contenance
- 1 089 m²
- Zone du PLU
- UPcZone urbaine (U)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Zonage du PLU
UPc – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Document : 77108_PLU_20240326
Adresses
Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.
- 3 Allée de l'Etang, 77500 Chelles (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
- 5 Allée de l'Etang, 77500 Chelles (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
- 6 Allée de l'Etang, 77500 Chelles (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
- 7 Allée de l'Etang, 77500 Chelles (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
- 8 Allée de l'Etang, 77500 Chelles (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
- 9 Allée de l'Etang, 77500 Chelles (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
- 10 Allée de l'Etang, 77500 Chelles (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
- 12 Allée de l'Etang, 77500 Chelles (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
- 13 Allée de l'Etang, 77500 Chelles (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
- 14 Allée de l'Etang, 77500 Chelles (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
- 15 Allée de l'Etang, 77500 Chelles (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
- 16 Allée de l'Etang, 77500 Chelles (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
- 17 Allée de l'Etang, 77500 Chelles (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
- 18 Allée de l'Etang, 77500 Chelles (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
- 19 Allée de l'Etang, 77500 Chelles (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
- 20 Allée de l'Etang, 77500 Chelles (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
- 21 Allée de l'Etang, 77500 Chelles (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
- 22 Allée de l'Etang, 77500 Chelles (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
- 24 Allée de l'Etang, 77500 Chelles (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Droit de préemption urbain
- DPU simple Commune – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forte (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 77108 000 AE 301 (77108000AE0301)
- Commune
- Chelles (77108)
- Préfixe
- 000
- Section
- AE
- Numéro
- 301
- Surface cadastrale (contenance)
- 1 089 m²
- Surface calculée
- 1 107 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (77108_PLU_20240326)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone urbaine (U) (70 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (17 %)
- Zone agricole (A) (10 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (4 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Parcelles voisines
- 77108 000 AE 155
- 77108 000 AE 240
- 77108 000 AE 241
- 77108 000 AE 294
- 77108 000 AE 296
- 77108 000 AE 297
- 77108 000 AE 304
- 77108 000 AE 305
- 77108 000 AE 306
- 77108 000 AE 307
- 77108 000 AE 308
- 77108 000 AE 309
- 77108 000 AE 310
- 77108 000 AE 311
- 77108 000 AE 374
- 77108 000 AE 375
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