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Parcelle 77096 000 AM 389

Chartrettes (77096), section AM

Contenance
1 694 m²
Zone du PLU
UBbZone urbaine (U)
77096 000 AM 4177096 000 AM 4277096 000 AM 4377096 000 AM 4577096 000 AM 4677096 000 AM 9277096 000 AM 10077096 000 AM 10177096 000 AM 10277096 000 AM 10377096 000 AM 10477096 000 AM 10577096 000 AM 10677096 000 AM 11877096 000 AM 12077096 000 AM 12277096 000 AM 12777096 000 AM 13177096 000 AM 13777096 000 AM 13877096 000 AM 15077096 000 AM 15377096 000 AM 15677096 000 AM 19177096 000 AM 19277096 000 AM 20177096 000 AM 20277096 000 AM 22877096 000 AM 22977096 000 AM 23077096 000 AM 23177096 000 AM 23277096 000 AM 23377096 000 AM 23477096 000 AM 23577096 000 AM 24277096 000 AM 25377096 000 AM 27177096 000 AM 27277096 000 AM 27377096 000 AM 28277096 000 AM 28377096 000 AM 28477096 000 AM 28577096 000 AM 28677096 000 AM 28777096 000 AM 28877096 000 AM 28977096 000 AM 29477096 000 AM 30277096 000 AM 30377096 000 AM 30477096 000 AM 30577096 000 AM 31677096 000 AM 33277096 000 AM 33477096 000 AM 33577096 000 AM 33877096 000 AM 35177096 000 AM 35277096 000 AM 35377096 000 AM 35477096 000 AM 35577096 000 AM 35677096 000 AM 35877096 000 AM 35977096 000 AM 36077096 000 AM 37077096 000 AM 37177096 000 AM 37277096 000 AM 37377096 000 AM 37477096 000 AM 37577096 000 AM 37877096 000 AM 37977096 000 AM 38777096 000 AM 38877096 000 AM 38977096 000 AM 390
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UBb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200072346_PLUI_20251016

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
14 % de la parcelle
Patrimoine paysager à protéger
Cheminements doux – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de Seine-et-Marne – 88 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
77096 000 AM 389 (77096000AM0389)
Commune
Chartrettes (77096)
Préfixe
000
Section
AM
Numéro
389
Surface cadastrale (contenance)
1 694 m²
Surface calculée
1 611 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200072346_PLUi_20251016)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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