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Parcelle 77096 000 AH 77

Chartrettes (77096), section AH

Contenance
1 862 m²
Zone du PLU
UAv1Zone urbaine (U)
77096 000 AH 4977096 000 AH 5077096 000 AH 5177096 000 AH 5277096 000 AH 5477096 000 AH 5677096 000 AH 5777096 000 AH 5877096 000 AH 6877096 000 AH 7077096 000 AH 7177096 000 AH 7277096 000 AH 7477096 000 AH 7577096 000 AH 7677096 000 AH 7777096 000 AH 7877096 000 AH 8177096 000 AH 8277096 000 AH 8377096 000 AH 8477096 000 AH 8777096 000 AH 8877096 000 AH 8977096 000 AH 9177096 000 AH 15377096 000 AH 15577096 000 AH 17177096 000 AH 17377096 000 AH 18177096 000 AH 19577096 000 AH 19677096 000 AH 20577096 000 AH 20677096 000 AH 20777096 000 AH 20877096 000 AH 20977096 000 AH 21077096 000 AH 22977096 000 AH 23277096 000 AH 23377096 000 AH 23477096 000 AH 23577096 000 AH 24177096 000 AH 25777096 000 AH 27177096 000 AH 27277096 000 AH 27377096 000 AH 27477096 000 AH 27577096 000 AH 27677096 000 AH 27777096 000 AH 31977096 000 AH 32077096 000 AH 32177096 000 AH 32277096 000 AH 32377096 000 AH 32577096 000 AH 326
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UAv1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200072346_PLUI_20251016

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti à protéger
Batiments de qualité architecturale – 39 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,9 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
77096 000 AH 77 (77096000AH0077)
Commune
Chartrettes (77096)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
77
Surface cadastrale (contenance)
1 862 m²
Surface calculée
1 845 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200072346_PLUi_20251016)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77096 000 AH 76Parcelle suivante : 77096 000 AH 78