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Parcelle 77096 000 AD 559

Chartrettes (77096), section AD

Contenance
1 775 m²
Zone du PLU
NjZone naturelle et forestière (N)
77096 000 AD 10377096 000 AD 12577096 000 AD 12677096 000 AD 12877096 000 AD 13077096 000 AD 13277096 000 AD 13577096 000 AD 13777096 000 AD 13877096 000 AD 13977096 000 AD 14177096 000 AD 14277096 000 AD 14377096 000 AD 14477096 000 AD 14577096 000 AD 14677096 000 AD 14777096 000 AD 14877096 000 AD 14977096 000 AD 15077096 000 AD 15177096 000 AD 15277096 000 AD 15477096 000 AD 15877096 000 AD 16377096 000 AD 17077096 000 AD 17177096 000 AD 20177096 000 AD 20277096 000 AD 20377096 000 AD 20477096 000 AD 20577096 000 AD 21277096 000 AD 21877096 000 AD 23477096 000 AD 26977096 000 AD 27177096 000 AD 27277096 000 AD 27377096 000 AD 27477096 000 AD 27577096 000 AD 27677096 000 AD 28077096 000 AD 28377096 000 AD 28477096 000 AD 37077096 000 AD 37177096 000 AD 37277096 000 AD 40577096 000 AD 40677096 000 AD 40777096 000 AD 41277096 000 AD 41577096 000 AD 41677096 000 AD 41777096 000 AD 42177096 000 AD 42477096 000 AD 42577096 000 AD 42877096 000 AD 42977096 000 AD 44777096 000 AD 44877096 000 AD 47077096 000 AD 47177096 000 AD 47677096 000 AD 47777096 000 AD 47877096 000 AD 48277096 000 AD 48377096 000 AD 48477096 000 AD 48577096 000 AD 48677096 000 AD 48777096 000 AD 49777096 000 AD 49877096 000 AD 50577096 000 AD 50677096 000 AD 54177096 000 AD 54577096 000 AD 54677096 000 AD 55277096 000 AD 55377096 000 AD 55777096 000 AD 55977096 000 AD 56077096 000 AD 56577096 000 AD 57077096 000 AD 57177096 000 AD 57677096 000 AD 58677096 000 AD 58777096 000 AD 58877096 000 AD 58977096 000 AD 59077096 000 AD 59177096 000 AD 592
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Nj – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

60 % de la parcelle
Document : 200072346_PLUI_20251016

UBa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

40 % de la parcelle
Document : 200072346_PLUI_20251016

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de Seine-et-Marne – 19 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5,3 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
77096 000 AD 559 (77096000AD0559)
Commune
Chartrettes (77096)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
559
Surface cadastrale (contenance)
1 775 m²
Surface calculée
1 794 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200072346_PLUi_20251016)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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