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46 Rue Charles Vaillant, 77144 Chalifert

Parcelle 77075 000 B 1058 · section B

Contenance
1 254 m²
Zone du PLU
UaZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

77075 000 B 37777075 000 B 37877075 000 B 37977075 000 B 38077075 000 B 38177075 000 B 38777075 000 B 39177075 000 B 39277075 000 B 39677075 000 B 39777075 000 B 39877075 000 B 39977075 000 B 40077075 000 B 40177075 000 B 40277075 000 B 40377075 000 B 41077075 000 B 41177075 000 B 41277075 000 B 41377075 000 B 41677075 000 B 41777075 000 B 42077075 000 B 42177075 000 B 42277075 000 B 42377075 000 B 42477075 000 B 42677075 000 B 42877075 000 B 42977075 000 B 54077075 000 B 55277075 000 B 55577075 000 B 55777075 000 B 79977075 000 B 90577075 000 B 92177075 000 B 96277075 000 B 96477075 000 B 99377075 000 B 99477075 000 B 100377075 000 B 100477075 000 B 102777075 000 B 102877075 000 B 105577075 000 B 105677075 000 B 105777075 000 B 105877075 000 B 105977075 000 B 106077075 000 B 106177075 000 B 106377075 000 B 106477075 000 B 107677075 000 B 108777075 000 B 109977075 000 B 110077075 000 B 110177075 000 B 110277075 000 B 110377075 000 B 111177075 000 B 112677075 000 B 112777075 000 B 119977075 000 B 120077075 000 B 126477075 000 B 126577075 000 B 127777075 000 B 127977075 000 B 128177075 000 B 128277075 000 B 131277075 000 B 131377075 000 B 131577075 000 B 135277075 000 B 135577075 000 B 136577075 000 B 136677075 000 B 136777075 000 B 136877075 000 B 138977075 000 B 139077075 000 B 139177075 000 B 139277075 000 B 139477075 000 B 139577075 000 B 139677075 000 B 141677075 000 B 142077075 000 B 146577075 000 B 146677075 000 B 146877075 000 B 148977075 000 B 153177075 000 B 158677075 000 B 158777075 000 B 161977075 000 B 166877075 000 B 166977075 000 B 167077075 000 B 167177075 000 B 170877075 000 B 170977075 000 B 171977075 000 B 172077075 000 B 172277075 000 B 1723
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

76 % de la parcelle
Document : 77075_PLU_20240117

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

24 % de la parcelle
Document : 77075_PLU_20240117

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,5 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77075 000 B 1058 (770750000B1058)
Commune
Chalifert (77075)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1058
Surface cadastrale (contenance)
1 254 m²
Surface calculée
1 241 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77075_PLU_20240117)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77075 000 B 1057Parcelle suivante : 77075 000 B 1059