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Parcelle 77075 000 B 974

Chalifert (77075), section B

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

77075 000 B 3377075 000 B 3877075 000 B 3977075 000 B 4177075 000 B 4277075 000 B 4477075 000 B 4577075 000 B 4977075 000 B 5077075 000 B 5177075 000 B 5277075 000 B 5377075 000 B 5477075 000 B 5577075 000 B 5677075 000 B 5777075 000 B 5877075 000 B 5977075 000 B 6077075 000 B 6177075 000 B 6277075 000 B 6377075 000 B 6477075 000 B 6577075 000 B 6677075 000 B 6977075 000 B 7077075 000 B 7177075 000 B 7277075 000 B 7377075 000 B 7477075 000 B 7577075 000 B 7677075 000 B 7777075 000 B 30877075 000 B 30977075 000 B 97477075 000 B 100677075 000 B 100777075 000 B 100877075 000 B 138277075 000 B 138377075 000 B 147277075 000 B 1764
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
77075 000 B 974 (770750000B0974)
Commune
Chalifert (77075)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
974
Surface cadastrale (contenance)
440 m²
Surface calculée
437 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle · Document : 77075_PLU_20240117

Prescriptions du PLU

Espace boisé classé à conserver
30 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (28 % de la parcelle), moyenne (72 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques d?inondation Marne Isles ST Tibault – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77075_PLU_20240117)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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