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Parcelle 77075 000 B 91

Chalifert (77075), section B

Contenance
487 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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77075 000 B 877075 000 B 977075 000 B 1377075 000 B 1477075 000 B 1777075 000 B 1877075 000 B 1977075 000 B 2077075 000 B 2177075 000 B 2377075 000 B 2577075 000 B 2677075 000 B 2777075 000 B 2877075 000 B 2977075 000 B 3077075 000 B 3377075 000 B 3577075 000 B 3677075 000 B 3877075 000 B 3977075 000 B 4477075 000 B 4577075 000 B 6677075 000 B 6877075 000 B 6977075 000 B 7077075 000 B 7177075 000 B 7277075 000 B 7377075 000 B 7477075 000 B 7577075 000 B 7677075 000 B 7777075 000 B 7877075 000 B 7977075 000 B 8077075 000 B 8177075 000 B 8277075 000 B 8577075 000 B 8677075 000 B 8777075 000 B 8877075 000 B 8977075 000 B 9077075 000 B 9177075 000 B 9277075 000 B 9377075 000 B 9477075 000 B 9577075 000 B 9677075 000 B 9777075 000 B 9877075 000 B 9977075 000 B 10977075 000 B 14277075 000 B 14677075 000 B 14877075 000 B 14977075 000 B 15277075 000 B 15377075 000 B 15477075 000 B 15577075 000 B 15677075 000 B 15877075 000 B 16077075 000 B 16177075 000 B 16277075 000 B 16377075 000 B 16477075 000 B 16577075 000 B 16677075 000 B 16777075 000 B 16877075 000 B 16977075 000 B 17077075 000 B 17177075 000 B 17277075 000 B 17377075 000 B 17477075 000 B 17977075 000 B 18077075 000 B 18177075 000 B 18277075 000 B 18477075 000 B 18577075 000 B 92477075 000 B 92677075 000 B 93277075 000 B 93377075 000 B 93477075 000 B 98277075 000 B 100677075 000 B 100777075 000 B 100877075 000 B 101477075 000 B 101577075 000 B 102277075 000 B 108277075 000 B 108377075 000 B 109577075 000 B 109677075 000 B 109777075 000 B 109877075 000 B 114677075 000 B 114777075 000 B 114977075 000 B 115077075 000 B 119077075 000 B 119277075 000 B 126377075 000 B 130077075 000 B 130177075 000 B 138077075 000 B 138177075 000 B 138277075 000 B 138377075 000 B 138477075 000 B 138577075 000 B 141777075 000 B 145177075 000 B 145277075 000 B 147077075 000 B 147177075 000 B 147277075 000 B 150977075 000 B 151077075 000 B 151177075 000 B 151277075 000 B 151377075 000 B 151477075 000 B 151577075 000 B 151677075 000 B 151777075 000 B 151877075 000 B 169577075 000 B 169677075 000 B 169777075 000 B 169877075 000 B 170077075 000 B 170177075 000 B 170277075 000 B 1703
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

76 % de la parcelle
Document : 77075_PLU_20240117

Nr – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

24 % de la parcelle
Document : 77075_PLU_20240117

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé à conserver
68 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
3,1 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques d?inondation Marne Isles ST Tibault – 8 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77075 000 B 91 (770750000B0091)
Commune
Chalifert (77075)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
91
Surface cadastrale (contenance)
487 m²
Surface calculée
486 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77075_PLU_20240117)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77075 000 B 90Parcelle suivante : 77075 000 B 92