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Parcelle 77075 000 A 413

Chalifert (77075), section A

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

77075 000 A 22277075 000 A 22477075 000 A 22777075 000 A 22877075 000 A 23077075 000 A 23577075 000 A 24277075 000 A 24377075 000 A 24577075 000 A 24777075 000 A 28077075 000 A 28177075 000 A 34577075 000 A 34677075 000 A 34777075 000 A 34877075 000 A 34977075 000 A 35077075 000 A 35177075 000 A 35677075 000 A 35777075 000 A 35977075 000 A 36077075 000 A 36177075 000 A 36377075 000 A 36477075 000 A 36577075 000 A 36677075 000 A 36777075 000 A 36877075 000 A 36977075 000 A 37077075 000 A 37177075 000 A 37277075 000 A 37377075 000 A 37477075 000 A 37577075 000 A 37677075 000 A 37777075 000 A 37877075 000 A 37977075 000 A 38077075 000 A 40577075 000 A 41377075 000 A 41477075 000 A 41577075 000 A 42277075 000 A 42377075 000 A 42477075 000 A 95077075 000 A 96477075 000 A 96577075 000 A 96677075 000 A 96877075 000 A 96977075 000 A 97077075 000 A 97177075 000 A 97277075 000 A 97577075 000 A 103477075 000 A 103577075 000 A 103777075 000 A 108577075 000 A 108977075 000 A 109477075 000 A 110177075 000 A 110277075 000 A 110377075 000 A 110477075 000 A 140577075 000 A 142377075 000 A 143177075 000 A 143277075 000 A 143377075 000 A 143477075 000 A 143577075 000 A 143677075 000 A 143777075 000 A 143877075 000 A 143977075 000 A 144077075 000 A 144377075 000 A 144477075 000 A 144577075 000 A 144977075 000 A 145177075 000 A 145277075 000 A 145377075 000 A 145477075 000 A 145577075 000 A 146577075 000 A 146677075 000 A 146777075 000 A 146877075 000 A 147077075 000 A 147177075 000 A 147377075 000 A 147477075 000 A 147577075 000 A 147677075 000 A 147777075 000 A 147877075 000 A 147977075 000 A 148377075 000 A 148477075 000 A 148577075 000 A 148677075 000 A 148777075 000 A 148877075 000 A 148977075 000 A 149077075 000 A 149177075 000 A 149277075 000 A 149377075 000 A 149477075 000 A 149577075 000 A 149677075 000 A 149777075 000 A 149877075 000 A 149977075 000 A 150077075 000 A 150277075 000 A 150377075 000 A 150477075 000 A 150577075 000 A 150677075 000 A 150777075 000 A 150877075 000 A 150977075 000 A 1510
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
77075 000 A 413 (770750000A0413)
Commune
Chalifert (77075)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
413
Surface cadastrale (contenance)
1 484 m²
Surface calculée
1 459 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

55 % de la parcelle · Document : 77075_PLU_20240117

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

45 % de la parcelle · Document : 77075_PLU_20240117

Prescriptions du PLU

Espace boisé classé à conserver
45 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 6,9 m
Niveaux
jusqu'à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (77075_PLU_20240117)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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