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Parcelle 77067 000 BA 383

Cesson (77067), section BA

Contenance
5 933 m²
Zone du PLU
UBaZone urbaine (U)
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77067 000 BA 14477067 000 BA 14577067 000 BA 14677067 000 BA 14777067 000 BA 14877067 000 BA 14977067 000 BA 15077067 000 BA 15177067 000 BA 15277067 000 BA 15477067 000 BA 16277067 000 BA 16377067 000 BA 16577067 000 BA 16677067 000 BA 16777067 000 BA 16877067 000 BA 16977067 000 BA 17077067 000 BA 17177067 000 BA 17277067 000 BA 17377067 000 BA 17577067 000 BA 17777067 000 BA 17877067 000 BA 17977067 000 BA 18077067 000 BA 18177067 000 BA 18277067 000 BA 18377067 000 BA 18477067 000 BA 18577067 000 BA 18677067 000 BA 18777067 000 BA 18877067 000 BA 18977067 000 BA 19077067 000 BA 19177067 000 BA 19277067 000 BA 19377067 000 BA 19477067 000 BA 19577067 000 BA 19777067 000 BA 20577067 000 BA 20677067 000 BA 20777067 000 BA 20877067 000 BA 20977067 000 BA 21077067 000 BA 21177067 000 BA 21277067 000 BA 21377067 000 BA 21577067 000 BA 21677067 000 BA 21777067 000 BA 21877067 000 BA 21977067 000 BA 22177067 000 BA 22277067 000 BA 22377067 000 BA 22477067 000 BA 22577067 000 BA 23077067 000 BA 23177067 000 BA 23277067 000 BA 23377067 000 BA 23477067 000 BA 23577067 000 BA 23677067 000 BA 27677067 000 BA 27777067 000 BA 28277067 000 BA 28377067 000 BA 28877067 000 BA 28977067 000 BA 29777067 000 BA 31877067 000 BA 31977067 000 BA 32077067 000 BA 32177067 000 BA 32277067 000 BA 32377067 000 BA 32477067 000 BA 32577067 000 BA 32677067 000 BA 32777067 000 BA 32877067 000 BA 32977067 000 BA 33077067 000 BA 33177067 000 BA 33277067 000 BA 33377067 000 BA 33477067 000 BA 33577067 000 BA 33677067 000 BA 33777067 000 BA 33877067 000 BA 33977067 000 BA 34077067 000 BA 34177067 000 BA 34277067 000 BA 34377067 000 BA 34477067 000 BA 34577067 000 BA 35977067 000 BA 36077067 000 BA 36177067 000 BA 36277067 000 BA 36477067 000 BA 38377067 000 BA 38477067 000 BA 38577067 000 BA 38677067 000 BA 38777067 000 BA 388
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UBa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77067_PLU_20250702

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Obligations de stationnement du plan de mobilité
Périmètre de 500 mètres autour de la gare – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de Seine-et-Marne – 27 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
49
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77067 000 BA 383 (77067000BA0383)
Commune
Cesson (77067)
Préfixe
000
Section
BA
Numéro
383
Surface cadastrale (contenance)
5 933 m²
Surface calculée
5 895 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77067_PLU_20250702)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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