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Parcelle 77067 000 AB 2

Cesson (77067), section AB

Contenance
1 025 m²
Zone du PLU
UBhZone urbaine (U)
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77067 000 AB 177067 000 AB 277067 000 AB 477067 000 AB 577067 000 AB 677067 000 AB 777067 000 AB 877067 000 AB 977067 000 AB 1077067 000 AB 1177067 000 AB 1277067 000 AB 1377067 000 AB 1477067 000 AB 1577067 000 AB 1877067 000 AB 1977067 000 AB 2077067 000 AB 2177067 000 AB 2277067 000 AB 2377067 000 AB 2477067 000 AB 2577067 000 AB 2677067 000 AB 2777067 000 AB 4677067 000 AB 4877067 000 AB 4977067 000 AB 5277067 000 AB 5477067 000 AB 5877067 000 AB 5977067 000 AB 6077067 000 AB 12177067 000 AB 12777067 000 AB 13277067 000 AB 13377067 000 AB 13477067 000 AB 13577067 000 AB 13677067 000 AB 13777067 000 AB 14477067 000 AB 14677067 000 AB 14977067 000 AB 15077067 000 AB 151
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UBh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 77067_PLU_20250702

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Bande de 50 mètres de protection des lisières des bois et forêts de plus de 100 ha – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
77067 000 AB 2 (77067000AB0002)
Commune
Cesson (77067)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
2
Surface cadastrale (contenance)
1 025 m²
Surface calculée
1 025 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (77067_PLU_20250702)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 77067 000 AB 1Parcelle suivante : 77067 000 AB 4 – 107 Rue du Verger, 77240 Cesson