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Parcelle 76533 000 B 628

Rogerville (76533), section B

Contenance
4 730 m²
Zone du PLU
UDlZone urbaine (U)
76533 000 B 9476533 000 B 10076533 000 B 20876533 000 B 32976533 000 B 34476533 000 B 34576533 000 B 34876533 000 B 35876533 000 B 40676533 000 B 42376533 000 B 42776533 000 B 43376533 000 B 45476533 000 B 53876533 000 B 57476533 000 B 58376533 000 B 58476533 000 B 59076533 000 B 59176533 000 B 59276533 000 B 59376533 000 B 59476533 000 B 59676533 000 B 59776533 000 B 59876533 000 B 62876533 000 B 62976533 000 B 67676533 000 B 69276533 000 B 69376533 000 B 79576533 000 B 80176533 000 B 81876533 000 B 84076533 000 B 84176533 000 B 84276533 000 B 84376533 000 B 84476533 000 B 84576533 000 B 84676533 000 B 84776533 000 B 84876533 000 B 85076533 000 B 85176533 000 B 85276533 000 B 85376533 000 B 85476533 000 B 87576533 000 B 87676533 000 B 87776533 000 B 87876533 000 B 88276533 000 B 88376533 000 B 88476533 000 B 88576533 000 B 88676533 000 B 88776533 000 B 90776533 000 B 90876533 000 B 90976533 000 B 91076533 000 B 91176533 000 B 91276533 000 B 91376533 000 B 91476533 000 B 91576533 000 B 91676533 000 B 91776533 000 B 91876533 000 B 91976533 000 B 92076533 000 B 92176533 000 B 92276533 000 B 92376533 000 B 92476533 000 B 92576533 000 B 92676533 000 B 92776533 000 B 92976533 000 B 93076533 000 B 93376533 000 B 93476533 000 B 93576533 000 B 94576533 000 B 94676533 000 B 94776533 000 B 95676533 000 B 95776533 000 B 95876533 000 B 95976533 000 B 96076533 000 B 96176533 000 B 96276533 000 B 99576533 000 B 99776533 000 B 99876533 000 B 99976533 000 B 100076533 000 B 100176533 000 B 100276533 000 B 100376533 000 B 100476533 000 B 100576533 000 B 100676533 000 B 102176533 000 B 103576533 000 B 103776533 000 B 103876533 000 B 1039
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UDl – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200084952_PLUi_20260212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Projets de qualité – 100 % de la parcelle
Hauteur
Plan des hauteurs – 100 % de la parcelle
Stationnement
S5 : Secteur rural et zone industrialo-portuaire – 100 % de la parcelle
Patrimoine bâti à protéger
Élément bâti – 6 % de la parcelle
Boisement à préserver (écologie)
Haie et alignement boisé – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,8 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
76533 000 B 628 (765330000B0628)
Commune
Rogerville (76533)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
628
Surface cadastrale (contenance)
4 730 m²
Surface calculée
4 478 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200084952_PLUi_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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