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Parcelle 76334 000 AH 465

Gueures (76334), section AH

Contenance
2,8 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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76334 000 AH 176334 000 AH 876334 000 AH 976334 000 AH 1076334 000 AH 1276334 000 AH 2376334 000 AH 2676334 000 AH 5176334 000 AH 6076334 000 AH 6976334 000 AH 7576334 000 AH 8076334 000 AH 8176334 000 AH 8276334 000 AH 8376334 000 AH 8476334 000 AH 8576334 000 AH 8676334 000 AH 8776334 000 AH 8876334 000 AH 8976334 000 AH 9776334 000 AH 10076334 000 AH 10176334 000 AH 10276334 000 AH 10776334 000 AH 10976334 000 AH 11076334 000 AH 11176334 000 AH 11376334 000 AH 39276334 000 AH 39376334 000 AH 39776334 000 AH 39876334 000 AH 39976334 000 AH 40076334 000 AH 40376334 000 AH 40976334 000 AH 41276334 000 AH 41476334 000 AH 41576334 000 AH 41676334 000 AH 41776334 000 AH 42076334 000 AH 42276334 000 AH 42476334 000 AH 42576334 000 AH 42676334 000 AH 42776334 000 AH 42876334 000 AH 42976334 000 AH 43276334 000 AH 43376334 000 AH 43476334 000 AH 43776334 000 AH 43876334 000 AH 44076334 000 AH 44176334 000 AH 44276334 000 AH 44376334 000 AH 44776334 000 AH 44876334 000 AH 44976334 000 AH 45076334 000 AH 45276334 000 AH 45476334 000 AH 45576334 000 AH 45676334 000 AH 45776334 000 AH 45876334 000 AH 45976334 000 AH 46076334 000 AH 46176334 000 AH 46376334 000 AH 46476334 000 AH 46576334 000 AH 46676334 000 AH 46776334 000 AH 46876334 000 AH 46976334 000 AH 47076334 000 AH 47176334 000 AH 47276334 000 AH 47376334 000 AH 47476334 000 AH 47676334 000 AH 47976334 000 AH 49176334 000 AH 49276334 000 AH 49376334 000 AH 49476334 000 AH 49876334 000 AH 49976334 000 AH 50076334 000 AH 50176334 000 AH 50576334 000 AH 50676334 000 AH 50776334 000 AH 50876334 000 AH 51976334 000 AH 52076334 000 AH 52176334 000 AH 522
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200068534_PLUI_20260305

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones humides – 8 % de la parcelle
Patrimoine paysager à protéger
Eléments du patrimoine naturel à préserver – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Secteur PPRi saane – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
La Vallée de la Vienne – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de Prévention des Risques Littoraux et Inondation du bassin versant de la Saâne et de la Vienne – 34 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
76334 000 AH 465 (76334000AH0465)
Commune
Gueures (76334)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
465
Surface cadastrale (contenance)
2,8 ha
Surface calculée
2,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068534_PLUI_20260305)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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