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Parcelle 76334 000 AE 604

Gueures (76334), section AE

Contenance
1 353 m²
Zone du PLU
Ub1Zone urbaine (U)
76334 000 AE 6576334 000 AE 7376334 000 AE 10976334 000 AE 12176334 000 AE 12276334 000 AE 12376334 000 AE 15076334 000 AE 16876334 000 AE 17776334 000 AE 21076334 000 AE 21176334 000 AE 21276334 000 AE 21376334 000 AE 27276334 000 AE 27776334 000 AE 27876334 000 AE 27976334 000 AE 28076334 000 AE 28876334 000 AE 28976334 000 AE 29176334 000 AE 29276334 000 AE 30876334 000 AE 30976334 000 AE 31176334 000 AE 31276334 000 AE 31376334 000 AE 31476334 000 AE 31576334 000 AE 31776334 000 AE 31876334 000 AE 31976334 000 AE 32076334 000 AE 32176334 000 AE 32776334 000 AE 34776334 000 AE 34976334 000 AE 35076334 000 AE 37676334 000 AE 37776334 000 AE 37876334 000 AE 38276334 000 AE 38576334 000 AE 38676334 000 AE 38776334 000 AE 38876334 000 AE 38976334 000 AE 42876334 000 AE 43176334 000 AE 44976334 000 AE 45076334 000 AE 45176334 000 AE 45276334 000 AE 45476334 000 AE 45776334 000 AE 45976334 000 AE 46076334 000 AE 46176334 000 AE 46476334 000 AE 47276334 000 AE 47476334 000 AE 47576334 000 AE 47876334 000 AE 47976334 000 AE 48076334 000 AE 48276334 000 AE 48376334 000 AE 48476334 000 AE 48576334 000 AE 48676334 000 AE 48876334 000 AE 49676334 000 AE 54476334 000 AE 54576334 000 AE 54776334 000 AE 55076334 000 AE 56476334 000 AE 56576334 000 AE 57076334 000 AE 59776334 000 AE 60476334 000 AE 61076334 000 AE 61376334 000 AE 61476334 000 AE 61876334 000 AE 62076334 000 AE 62176334 000 AE 64676334 000 AE 65376334 000 AE 65476334 000 AE 65576334 000 AE 65676334 000 AE 66576334 000 AE 66676334 000 AE 66776334 000 AE 66876334 000 AE 68376334 000 AE 68476334 000 AE 68576334 000 AE 68676334 000 AE 68776334 000 AE 68876334 000 AE 69476334 000 AE 69576334 000 AE 69676334 000 AE 69776334 000 AE 70876334 000 AE 70976334 000 AE 71376334 000 AE 71476334 000 AE 72176334 000 AE 72276334 000 AE 72376334 000 AE 72876334 000 AE 72976334 000 AE 73076334 000 AE 73176334 000 AE 73276334 000 AE 73376334 000 AE 73576334 000 AE 73676334 000 AE 73776334 000 AE 74176334 000 AE 74276334 000 AE 74376334 000 AE 75176334 000 AE 75276334 000 AE 75376334 000 AE 76176334 000 AE 762
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ub1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200068534_PLUI_20260305

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Secteur PPRi saane – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,4 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de Prévention des Risques Littoraux et Inondation du bassin versant de la Saâne et de la Vienne – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
76334 000 AE 604 (76334000AE0604)
Commune
Gueures (76334)
Préfixe
000
Section
AE
Numéro
604
Surface cadastrale (contenance)
1 353 m²
Surface calculée
1 369 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068534_PLUI_20260305)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 76334 000 AE 603Parcelle suivante : 76334 000 AE 605