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Parcelle 76334 000 AE 252

Gueures (76334), section AE

Contenance
3 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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76334 000 AE 14976334 000 AE 15076334 000 AE 19176334 000 AE 19276334 000 AE 19376334 000 AE 19476334 000 AE 23576334 000 AE 23676334 000 AE 23776334 000 AE 23876334 000 AE 23976334 000 AE 24076334 000 AE 24876334 000 AE 24976334 000 AE 25076334 000 AE 25176334 000 AE 25276334 000 AE 25376334 000 AE 25476334 000 AE 25576334 000 AE 25776334 000 AE 25876334 000 AE 26076334 000 AE 26176334 000 AE 33276334 000 AE 33776334 000 AE 36876334 000 AE 36976334 000 AE 37076334 000 AE 42176334 000 AE 42276334 000 AE 42376334 000 AE 42476334 000 AE 49876334 000 AE 49976334 000 AE 50076334 000 AE 50176334 000 AE 50276334 000 AE 51576334 000 AE 51676334 000 AE 52176334 000 AE 52276334 000 AE 53776334 000 AE 54176334 000 AE 55476334 000 AE 55576334 000 AE 60376334 000 AE 60776334 000 AE 60876334 000 AE 61276334 000 AE 63876334 000 AE 64776334 000 AE 64976334 000 AE 65076334 000 AE 65876334 000 AE 65976334 000 AE 67076334 000 AE 67176334 000 AE 67276334 000 AE 67376334 000 AE 67476334 000 AE 67576334 000 AE 67676334 000 AE 67776334 000 AE 67876334 000 AE 67976334 000 AE 68076334 000 AE 68176334 000 AE 71576334 000 AE 71676334 000 AE 71776334 000 AE 71876334 000 AE 71976334 000 AE 72076334 000 AE 744
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

92 % de la parcelle
Document : 200068534_PLUI_20260305

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

8 % de la parcelle
Document : 200068534_PLUI_20260305

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
EBC – 92 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Secteur PPRi saane – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
La Vallée de la Vienne – 5 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de Prévention des Risques Littoraux et Inondation du bassin versant de la Saâne et de la Vienne – 3 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
76334 000 AE 252 (76334000AE0252)
Commune
Gueures (76334)
Préfixe
000
Section
AE
Numéro
252
Surface cadastrale (contenance)
3 ha
Surface calculée
3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068534_PLUI_20260305)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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