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Parcelle 76330 000 AB 409

Gruchet-Saint-Siméon (76330), section AB

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

76330 000 AB 5176330 000 AB 5276330 000 AB 6276330 000 AB 7276330 000 AB 7376330 000 AB 7476330 000 AB 12376330 000 AB 12676330 000 AB 13076330 000 AB 14076330 000 AB 14176330 000 AB 14276330 000 AB 17276330 000 AB 31276330 000 AB 32276330 000 AB 33776330 000 AB 34876330 000 AB 35076330 000 AB 35976330 000 AB 36076330 000 AB 36676330 000 AB 36776330 000 AB 37276330 000 AB 37376330 000 AB 38776330 000 AB 38876330 000 AB 38976330 000 AB 39076330 000 AB 39876330 000 AB 40576330 000 AB 40676330 000 AB 40776330 000 AB 40876330 000 AB 40976330 000 AB 41076330 000 AB 41176330 000 AB 42176330 000 AB 49476330 000 AB 50876330 000 AB 51376330 000 AB 51776330 000 AB 52076330 000 AB 52276330 000 AB 54776330 000 AB 55076330 000 AB 55876330 000 AB 56476330 000 AB 60176330 000 AB 60276330 000 AB 63376330 000 AB 65676330 000 AB 65776330 000 AB 65876330 000 AB 67776330 000 AB 68276330 000 AB 68876330 000 AB 68976330 000 AB 71976330 000 AB 72076330 000 AB 72176330 000 AB 72276330 000 AB 74076330 000 AB 75676330 000 AB 75776330 000 AB 75876330 000 AB 75976330 000 AB 76076330 000 AB 76476330 000 AB 76576330 000 AB 76776330 000 AB 77376330 000 AB 77476330 000 AB 78876330 000 AB 80076330 000 AB 80176330 000 AB 80976330 000 AB 81076330 000 AB 81676330 000 AB 81776330 000 AB 82276330 000 AB 83176330 000 AB 83276330 000 AB 85176330 000 AB 86576330 000 AB 88176330 000 AB 88276330 000 AB 88976330 000 AB 89076330 000 AB 89176330 000 AB 89276330 000 AB 89376330 000 AB 90676330 000 AB 907
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
76330 000 AB 409 (76330000AB0409)
Commune
Gruchet-Saint-Siméon (76330)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
409
Surface cadastrale (contenance)
1,1 ha
Surface calculée
1,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

Ue – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 200068534_PLUI_20260305

Prescriptions du PLU

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Urbanisation limitée à la ressource en eau – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
4,7 m

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200068534_PLUI_20260305)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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