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Parcelle 76255 000 AV 159

Eu (76255), section AV

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

76255 000 AV 176255 000 AV 276255 000 AV 376255 000 AV 476255 000 AV 576255 000 AV 676255 000 AV 776255 000 AV 876255 000 AV 1276255 000 AV 1976255 000 AV 2376255 000 AV 2476255 000 AV 5776255 000 AV 6376255 000 AV 6576255 000 AV 6776255 000 AV 6876255 000 AV 6976255 000 AV 7076255 000 AV 7176255 000 AV 7276255 000 AV 7376255 000 AV 7476255 000 AV 7576255 000 AV 7676255 000 AV 7776255 000 AV 7876255 000 AV 11376255 000 AV 11476255 000 AV 11776255 000 AV 11876255 000 AV 12676255 000 AV 12776255 000 AV 12876255 000 AV 12976255 000 AV 13076255 000 AV 13176255 000 AV 13276255 000 AV 13376255 000 AV 13476255 000 AV 13576255 000 AV 13676255 000 AV 13776255 000 AV 13876255 000 AV 13976255 000 AV 14076255 000 AV 14276255 000 AV 14376255 000 AV 14476255 000 AV 14676255 000 AV 14776255 000 AV 14876255 000 AV 14976255 000 AV 15076255 000 AV 15176255 000 AV 15376255 000 AV 15876255 000 AV 15976255 000 AV 16076255 000 AV 16376255 000 AV 16476255 000 AV 165
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
76255 000 AV 159 (76255000AV0159)
Commune
Eu (76255)
Préfixe
000
Section
AV
Numéro
159
Surface cadastrale (contenance)
1 273 m²
Surface calculée
1 272 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 76255_PLU_20260212

Prescriptions du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Monument historique et ses abords
Collège de la Ville – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Collégiale Saint-Laurent – 90 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Théâtre Louis-Philippe – 70 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 6,8 m
Niveaux
jusqu'à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (76255_PLU_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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