CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 76255 000 AV 81

Eu (76255), section AV

Contenance
1 046 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte
76255 000 AV 4076255 000 AV 4376255 000 AV 4476255 000 AV 4576255 000 AV 4676255 000 AV 4776255 000 AV 4876255 000 AV 4976255 000 AV 5076255 000 AV 5176255 000 AV 5276255 000 AV 5376255 000 AV 5476255 000 AV 5576255 000 AV 5676255 000 AV 5776255 000 AV 5876255 000 AV 5976255 000 AV 6076255 000 AV 6376255 000 AV 7476255 000 AV 7576255 000 AV 7676255 000 AV 7776255 000 AV 7876255 000 AV 7976255 000 AV 8076255 000 AV 8176255 000 AV 8276255 000 AV 8376255 000 AV 8476255 000 AV 8576255 000 AV 8676255 000 AV 8776255 000 AV 8876255 000 AV 8976255 000 AV 9076255 000 AV 9176255 000 AV 9276255 000 AV 9376255 000 AV 9476255 000 AV 9576255 000 AV 9676255 000 AV 9776255 000 AV 9876255 000 AV 9976255 000 AV 10076255 000 AV 10176255 000 AV 10276255 000 AV 10376255 000 AV 10476255 000 AV 10576255 000 AV 10676255 000 AV 10776255 000 AV 10876255 000 AV 10976255 000 AV 11076255 000 AV 11176255 000 AV 11276255 000 AV 11376255 000 AV 11476255 000 AV 11576255 000 AV 11676255 000 AV 11776255 000 AV 14676255 000 AV 14776255 000 AV 14876255 000 AV 14976255 000 AV 15076255 000 AV 15176255 000 AV 152
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 76255_PLU_20260212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Collège de la Ville – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Collégiale Saint-Laurent – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Théâtre Louis-Philippe – 86 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,7 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
76255 000 AV 81 (76255000AV0081)
Commune
Eu (76255)
Préfixe
000
Section
AV
Numéro
81
Surface cadastrale (contenance)
1 046 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 044 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (76255_PLU_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 76255 000 AV 80Parcelle suivante : 76255 000 AV 82