Parcelle 76255 000 AL 263

Eu (76255), section AL

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

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Identification

Référence cadastrale

76255 000 AL 263 (76255000AL0263)

Commune

Eu (76255)

Préfixe

000

Section

AL

Numéro

263

Surface cadastrale (contenance)

1 511 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).

Surface calculée

1 558 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

• 8 Ruelle Sémichon, 76260 Eu

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

Uf – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 76255_PLU_20260212

Prescriptions du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Monument historique et ses abords

Hôtel des évêques d'Amiens (ancien) – 100 % de la parcelle

Monument historique et ses abords

Pavillon des fontaines au nord, table des Guise, glacière et pont enjambant la route – 93 % de la parcelle

Monument historique et ses abords

Usine à gaz et émissaire des sources – 93 % de la parcelle

Monument historique et ses abords

Aile des Ministres – 87 % de la parcelle

Monument historique et ses abords

Roue motrice ; éolienne – 87 % de la parcelle

Voies ferrées

SUP T1 de Seine-Maritime – 60 % de la parcelle

Monument historique et ses abords

Grandes écuries, remises et sellerie – 42 % de la parcelle

Monument historique et ses abords

Pavillon des Ministres, écuries et remise – 18 % de la parcelle

Monument historique et ses abords

Collégiale Saint-Laurent – 5 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l'Urbanisme : document 1, document 2

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles

Exposition faible (100 % de la parcelle)

Plan de prévention des risques

PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle

Zone de sismicité

Zone 1 (très faible)

Potentiel radon

Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme

Plan local d'urbanisme (PLU) (76255_PLU_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

• Zone agricole (A) (50 %)
• Zone naturelle et forestière (N) (31 %)
• Zone urbaine (U) (18 %)
• Zone à urbaniser (AUc) (2 %)

Parcelles voisines

• 76255 000 AL 62
• 76255 000 AL 216
• 76255 000 AL 229
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• 76255 000 AL 264
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