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Parcelle 76255 000 AC 196

Eu (76255), section AC

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

76255 000 AC 9176255 000 AC 9676255 000 AC 10176255 000 AC 14476255 000 AC 14676255 000 AC 14876255 000 AC 14976255 000 AC 15076255 000 AC 15576255 000 AC 15676255 000 AC 15776255 000 AC 16076255 000 AC 16176255 000 AC 16276255 000 AC 16376255 000 AC 16476255 000 AC 16576255 000 AC 16676255 000 AC 16776255 000 AC 16876255 000 AC 16976255 000 AC 17076255 000 AC 17176255 000 AC 17276255 000 AC 17376255 000 AC 17476255 000 AC 17576255 000 AC 17676255 000 AC 17776255 000 AC 17876255 000 AC 17976255 000 AC 18076255 000 AC 18176255 000 AC 18276255 000 AC 18376255 000 AC 18476255 000 AC 18576255 000 AC 18676255 000 AC 18776255 000 AC 18876255 000 AC 19676255 000 AC 19776255 000 AC 21376255 000 AC 21476255 000 AC 21576255 000 AC 21876255 000 AC 21976255 000 AC 22076255 000 AC 22276255 000 AC 22376255 000 AC 22976255 000 AC 23976255 000 AC 24276255 000 AC 27476255 000 AC 27776255 000 AC 27876255 000 AC 27976255 000 AC 28076255 000 AC 28176255 000 AC 28276255 000 AC 28376255 000 AC 28476255 000 AC 28576255 000 AC 28676255 000 AC 28776255 000 AC 28876255 000 AC 28976255 000 AC 29076255 000 AC 29176255 000 AC 29276255 000 AC 29376255 000 AC 29476255 000 AC 31776255 000 AC 31976255 000 AC 34076255 000 AC 34176255 000 AC 34276255 000 AC 34376255 000 AC 35476255 000 AC 35576255 000 AC 35876255 000 AC 35976255 000 AC 36076255 000 AC 36176255 000 AC 36276255 000 AC 36376255 000 AC 37976255 000 AC 38076255 000 AC 38176255 000 AC 39376255 000 AC 42176255 000 AC 42376255 000 AC 42576255 000 AC 43276255 000 AC 43376255 000 AC 43676255 000 AC 43776255 000 AC 43976255 000 AC 48876255 000 AC 49076255 000 AC 49176255 000 AC 49276255 000 AC 49376255 000 AC 49476255 000 AC 51376255 000 AC 51476255 000 AC 51776255 000 AC 52076255 000 AC 52176255 000 AC 52376255 000 AC 52576255 000 AC 52876255 000 AC 52976255 000 AC 53076255 000 AC 53376255 000 AC 53976255 000 AC 54076255 000 AC 54176255 000 AC 54276255 000 AC 54776255 000 AC 54876255 000 AC 55776255 000 AC 55876255 000 AC 55976255 000 AC 56076255 000 AC 56276255 000 AC 56376255 000 AC 56476255 000 AC 565
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
76255 000 AC 196 (76255000AC0196)
Commune
Eu (76255)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
196
Surface cadastrale (contenance)
1,8 ha
Surface calculée
1,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

Ue – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 76255_PLU_20260212

Prescriptions du PLU

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Périmètres de protection des cavités souterraines – 47 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Annexe
Hauteur à la gouttière
3,6 m

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (76255_PLU_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 76255 000 AC 188 · Parcelle suivante : 76255 000 AC 197