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2 Rue Jacques Cartier, 76260 Eu

Parcelle 76255 000 E 826 · section E

Contenance
4 600 m²
Zone du PLU
UeZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

76255 000 E 1076255 000 E 2676255 000 E 2776255 000 E 2876255 000 E 2976255 000 E 3076255 000 E 3176255 000 E 3276255 000 E 36076255 000 E 36176255 000 E 36276255 000 E 36376255 000 E 36476255 000 E 36676255 000 E 36776255 000 E 36876255 000 E 36976255 000 E 37076255 000 E 37176255 000 E 37276255 000 E 37376255 000 E 37476255 000 E 37576255 000 E 37876255 000 E 37976255 000 E 45676255 000 E 48876255 000 E 54476255 000 E 54576255 000 E 54676255 000 E 54776255 000 E 54876255 000 E 54976255 000 E 55076255 000 E 55176255 000 E 55276255 000 E 55376255 000 E 55476255 000 E 55576255 000 E 55676255 000 E 55776255 000 E 55876255 000 E 55976255 000 E 56076255 000 E 66076255 000 E 66376255 000 E 66476255 000 E 66676255 000 E 66776255 000 E 66876255 000 E 66976255 000 E 67076255 000 E 67176255 000 E 67376255 000 E 67476255 000 E 68276255 000 E 68476255 000 E 68576255 000 E 68676255 000 E 68776255 000 E 69576255 000 E 69876255 000 E 69976255 000 E 70076255 000 E 70176255 000 E 74676255 000 E 79276255 000 E 79376255 000 E 79576255 000 E 79676255 000 E 79776255 000 E 79876255 000 E 79976255 000 E 80076255 000 E 80176255 000 E 80476255 000 E 80576255 000 E 80676255 000 E 80776255 000 E 80876255 000 E 80976255 000 E 81076255 000 E 81376255 000 E 81476255 000 E 81576255 000 E 81676255 000 E 81776255 000 E 81876255 000 E 82076255 000 E 82176255 000 E 82276255 000 E 82376255 000 E 82476255 000 E 82576255 000 E 82676255 000 E 82776255 000 E 82876255 000 E 82976255 000 E 87676255 000 E 90376255 000 E 92476255 000 E 925
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ue – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 76255_PLU_20260212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,8 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
7
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
76255 000 E 826 (762550000E0826)
Commune
Eu (76255)
Préfixe
000
Section
E
Numéro
826
Surface cadastrale (contenance)
4 600 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
4 542 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (76255_PLU_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 76255 000 E 825 – 8 Route de Mancheville, 76260 EuParcelle suivante : 76255 000 E 827 – 7 Rue du Régiment de la Chaudière, 76260 Eu