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19 Route de Beaumont, 76260 Eu

Parcelle 76255 000 C 43 · section C

Contenance
5 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

76255 000 C 176255 000 C 276255 000 C 376255 000 C 476255 000 C 676255 000 C 3076255 000 C 3176255 000 C 3276255 000 C 3376255 000 C 3576255 000 C 3676255 000 C 3776255 000 C 3976255 000 C 4176255 000 C 4276255 000 C 4376255 000 C 4476255 000 C 4576255 000 C 4876255 000 C 4976255 000 C 6176255 000 C 6876255 000 C 7176255 000 C 7376255 000 C 7476255 000 C 9276255 000 C 9476255 000 C 9576255 000 C 9676255 000 C 10076255 000 C 10276255 000 C 10376255 000 C 10476255 000 C 10576255 000 C 10676255 000 C 10776255 000 C 10876255 000 C 10976255 000 C 11076255 000 C 11176255 000 C 11276255 000 C 11376255 000 C 11576255 000 C 11676255 000 C 11776255 000 C 11876255 000 C 11976255 000 C 12176255 000 C 12276255 000 C 12376255 000 C 12476255 000 C 12576255 000 C 12876255 000 C 12976255 000 C 13076255 000 C 13176255 000 C 13276255 000 C 13376255 000 C 13476255 000 C 14276255 000 C 14376255 000 C 14476255 000 C 14576255 000 C 14776255 000 C 14876255 000 C 15476255 000 C 15576255 000 C 15676255 000 C 18076255 000 C 18276255 000 C 19076255 000 C 19176255 000 C 19376255 000 C 19576255 000 C 19776255 000 C 19876255 000 C 19976255 000 C 20076255 000 C 20376255 000 C 20976255 000 C 21576255 000 C 21676255 000 C 21776255 000 C 21876255 000 C 22076255 000 C 22176255 000 C 22276255 000 C 22576255 000 C 22676255 000 C 22776255 000 C 22876255 000 C 22976255 000 C 23076255 000 C 23176255 000 C 23276255 000 C 23376255 000 C 23476255 000 C 25976255 000 C 26476255 000 C 27176255 000 C 27276255 000 C 27476255 000 C 27576255 000 C 28276255 000 C 28376255 000 C 28476255 000 C 28576255 000 C 30076255 000 C 30176255 000 C 30276255 000 C 30376255 000 C 30476255 000 C 30576255 000 C 30676255 000 C 30776255 000 C 31076255 000 C 31476255 000 C 31676255 000 C 31876255 000 C 31976255 000 C 32076255 000 C 32176255 000 C 34476255 000 C 34576255 000 C 35276255 000 C 35676255 000 C 37176255 000 C 37276255 000 C 37376255 000 C 37576255 000 C 376
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 76255_PLU_20260212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Secteurs d'expansion des axes de ruissellement – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Fortifications carolingiennes, dites enceinte du Bois des Combles – 100 % de la parcelle
Lignes électriques
33 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Agricole, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,9 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (55 % de la parcelle), faible (33 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
76255 000 C 43 (762550000C0043)
Commune
Eu (76255)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
43
Surface cadastrale (contenance)
5 ha
Surface calculée
5,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (76255_PLU_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 76255 000 C 42Parcelle suivante : 76255 000 C 44