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Parcelle 76216 000 AN 705

Déville-lès-Rouen (76216), section AN

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

76216 000 AN 176216 000 AN 276216 000 AN 376216 000 AN 476216 000 AN 576216 000 AN 676216 000 AN 776216 000 AN 976216 000 AN 1076216 000 AN 1176216 000 AN 2876216 000 AN 2976216 000 AN 3276216 000 AN 3376216 000 AN 3476216 000 AN 3576216 000 AN 3676216 000 AN 3776216 000 AN 3876216 000 AN 3976216 000 AN 4076216 000 AN 4176216 000 AN 4276216 000 AN 4676216 000 AN 4776216 000 AN 4876216 000 AN 4976216 000 AN 5276216 000 AN 5476216 000 AN 5776216 000 AN 5876216 000 AN 6176216 000 AN 6276216 000 AN 6376216 000 AN 6576216 000 AN 7076216 000 AN 7176216 000 AN 7776216 000 AN 8076216 000 AN 8176216 000 AN 8276216 000 AN 8376216 000 AN 8476216 000 AN 8576216 000 AN 8676216 000 AN 8776216 000 AN 8876216 000 AN 9476216 000 AN 9576216 000 AN 9676216 000 AN 9776216 000 AN 9876216 000 AN 9976216 000 AN 10076216 000 AN 10176216 000 AN 10276216 000 AN 10376216 000 AN 10476216 000 AN 10576216 000 AN 10676216 000 AN 10776216 000 AN 10876216 000 AN 10976216 000 AN 11076216 000 AN 11176216 000 AN 11276216 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
76216 000 AN 705 (76216000AN0705)
Commune
Déville-lès-Rouen (76216)
Préfixe
000
Section
AN
Numéro
705
Surface cadastrale (contenance)
1,6 ha
Surface calculée
1,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

UAB-2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

52 % de la parcelle · Document : 200023414_PLUI_20250331

UAB-2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

52 % de la parcelle · Document : 200023414_PLUI_20260504

UCO – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

34 % de la parcelle · Document : 200023414_PLUI_20250331

UCO – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

34 % de la parcelle · Document : 200023414_PLUI_20260504

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

15 % de la parcelle · Document : 200023414_PLUI_20250331

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

15 % de la parcelle · Document : 200023414_PLUI_20260504

Prescriptions du PLU

Hauteur
Hauteur maximale et nombre de niveau 17 m, R+3+C ou A – 15 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d'aménagement
Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 – 100 % de la parcelle
Autre information
Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares – 100 % de la parcelle
Autre information
Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC – 24 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des infractructures de transport terrestre : catégorie 1 (fuseau de 300m) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Voies ferrées
SUP T1 de Seine-Maritime – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200023414_PLUI_20250331)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 76216 000 AN 704 · Parcelle suivante : 76216 000 AN 706