CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 76136 000 ZD 82

Brachy (76136), section ZD

Contenance
5 922 m²
Zone du PLU
Ub1Zone urbaine (U)
76136 000 ZD 1176136 000 ZD 1576136 000 ZD 2076136 000 ZD 2176136 000 ZD 3476136 000 ZD 5176136 000 ZD 5476136 000 ZD 5576136 000 ZD 5776136 000 ZD 5876136 000 ZD 6476136 000 ZD 6576136 000 ZD 6676136 000 ZD 6776136 000 ZD 6976136 000 ZD 7076136 000 ZD 7176136 000 ZD 7276136 000 ZD 7676136 000 ZD 7776136 000 ZD 7876136 000 ZD 7976136 000 ZD 8076136 000 ZD 8276136 000 ZD 8376136 000 ZD 8476136 000 ZD 8576136 000 ZD 8776136 000 ZD 8976136 000 ZD 9076136 000 ZD 9276136 000 ZD 9376136 000 ZD 11476136 000 ZD 11576136 000 ZD 11676136 000 ZD 11876136 000 ZD 11976136 000 ZD 12076136 000 ZD 12276136 000 ZD 12376136 000 ZD 12876136 000 ZD 13076136 000 ZD 13676136 000 ZD 13776136 000 ZD 13876136 000 ZD 13976136 000 ZD 14076136 000 ZD 14176136 000 ZD 14276136 000 ZD 14376136 000 ZD 14476136 000 ZD 14576136 000 ZD 14776136 000 ZD 14876136 000 ZD 14976136 000 ZD 15176136 000 ZD 15276136 000 ZD 15576136 000 ZD 15676136 000 ZD 157
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ub1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200068534_PLUI_20260305

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Urbanisation limitée à la ressource en eau – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Secteur PPRi saane – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
6 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,7 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
6
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
76136 000 ZD 82 (76136000ZD0082)
Commune
Brachy (76136)
Préfixe
000
Section
ZD
Numéro
82
Surface cadastrale (contenance)
5 922 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
5 816 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068534_PLUI_20260305)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 76136 000 ZD 80Parcelle suivante : 76136 000 ZD 83