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Parcelle 74117 000 AD 299

Étercy (74117), section AD

Contenance
723 m²
Zone du PLU
UC1Zone urbaine (U)
74117 000 AD 3674117 000 AD 3874117 000 AD 3974117 000 AD 4074117 000 AD 4174117 000 AD 4274117 000 AD 5774117 000 AD 5974117 000 AD 6274117 000 AD 6374117 000 AD 6474117 000 AD 6874117 000 AD 6974117 000 AD 8274117 000 AD 8374117 000 AD 8474117 000 AD 8574117 000 AD 8674117 000 AD 8774117 000 AD 8874117 000 AD 8974117 000 AD 9574117 000 AD 10974117 000 AD 11074117 000 AD 11174117 000 AD 11274117 000 AD 11374117 000 AD 11574117 000 AD 12674117 000 AD 12774117 000 AD 23174117 000 AD 23274117 000 AD 23374117 000 AD 23474117 000 AD 23574117 000 AD 27574117 000 AD 27674117 000 AD 27774117 000 AD 27874117 000 AD 27974117 000 AD 28074117 000 AD 28174117 000 AD 28274117 000 AD 28374117 000 AD 28774117 000 AD 29674117 000 AD 29774117 000 AD 29874117 000 AD 29974117 000 AD 30074117 000 AD 30174117 000 AD 30274117 000 AD 30774117 000 AD 30874117 000 AD 31974117 000 AD 32074117 000 AD 32174117 000 AD 32374117 000 AD 32474117 000 AD 32574117 000 AD 32674117 000 AD 32774117 000 AD 32874117 000 AD 32974117 000 AD 33074117 000 AD 331
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UC1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 247400740_PLUI_20240930

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Surface en cours de viabilisation ou viabilisée – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
6,2 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
74117 000 AD 299 (74117000AD0299)
Commune
Étercy (74117)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
299
Surface cadastrale (contenance)
723 m²
Surface calculée
730 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (247400740_PLUI_20240930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 74117 000 AD 298Parcelle suivante : 74117 000 AD 300