Parcelle 74005 000 AV 23
Allinges (74005), section AV
- Contenance
- 3 280 m²
- Zone du PLU
- NZone naturelle et forestière (N)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Zonage du PLU
N – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
100 % de la parcelle
Document : 200067551_PLUI_20251216
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Élément de paysage à préserver (écologie)
- Éléments de paysage (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique (EBF Zones humides) au titre de l'articl… – 100 % de la parcelle
- Élément de paysage à préserver (écologie)
- Éléments de paysage (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique (Réservoirs humides) au titre de l'artic… – 99 % de la parcelle
- Élément de paysage à préserver (écologie)
- Éléments de paysage (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d ordre écologique (réservoirs de biodiversité boisés) au t… – 69 % de la parcelle
- Élément de paysage à préserver (écologie)
- Éléments de paysage (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d ordre écologique (zones humides) au titre de l'article L1… – 52 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Autre information
- Lignes électriques aériennes moyenne tension (HTA) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Monument historique et ses abords
- Domaine des châteaux – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 4 (moyenne)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 74005 000 AV 23 (74005000AV0023)
- Commune
- Allinges (74005)
- Préfixe
- 000
- Section
- AV
- Numéro
- 23
- Surface cadastrale (contenance)
- 3 280 m²
- Surface calculée
- 3 286 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067551_PLUi_20251216)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (48 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (33 %)
- Zone urbaine (U) (18 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)
Parcelles voisines
- 74005 000 AV 18
- 74005 000 AV 20
- 74005 000 AV 21
- 74005 000 AV 22
- 74005 000 AV 24
- 74005 000 AV 159
- 74005 000 AV 160
- 74005 000 AV 161
- 74005 000 AV 214
- 74005 000 AV 260
Parcelle précédente : 74005 000 AV 22Parcelle suivante : 74005 000 AV 24