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Parcelle 74005 000 AS 89

Allinges (74005), section AS

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

74005 000 AS 974005 000 AS 1474005 000 AS 1574005 000 AS 1674005 000 AS 1774005 000 AS 1974005 000 AS 2174005 000 AS 2274005 000 AS 2374005 000 AS 2474005 000 AS 2874005 000 AS 2974005 000 AS 3274005 000 AS 3374005 000 AS 3474005 000 AS 3574005 000 AS 3774005 000 AS 3874005 000 AS 3974005 000 AS 4274005 000 AS 4574005 000 AS 4874005 000 AS 8274005 000 AS 8474005 000 AS 8574005 000 AS 8674005 000 AS 8774005 000 AS 8874005 000 AS 8974005 000 AS 9074005 000 AS 9174005 000 AS 9474005 000 AS 9574005 000 AS 22874005 000 AS 23474005 000 AS 28174005 000 AS 28274005 000 AS 28474005 000 AS 28674005 000 AS 31974005 000 AS 32074005 000 AS 32374005 000 AS 32474005 000 AS 33474005 000 AS 33574005 000 AS 40074005 000 AS 40174005 000 AS 40274005 000 AS 40374005 000 AS 40474005 000 AS 40574005 000 AS 40674005 000 AS 40774005 000 AS 40874005 000 AS 40974005 000 AS 41074005 000 AS 41274005 000 AS 41374005 000 AS 41474005 000 AS 41574005 000 AS 41674005 000 AS 41874005 000 AS 42774005 000 AS 42874005 000 AS 42974005 000 AS 43074005 000 AS 43174005 000 AS 43374005 000 AS 43474005 000 AS 43574005 000 AS 436
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
74005 000 AS 89 (74005000AS0089)
Commune
Allinges (74005)
Préfixe
000
Section
AS
Numéro
89
Surface cadastrale (contenance)
1 136 m²
Surface calculée
1 152 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

68 % de la parcelle · Document : 200067551_PLUI_20251216

Ap – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

32 % de la parcelle · Document : 200067551_PLUI_20251216

Prescriptions du PLU

Secteur de mixité sociale
Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU – 68 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Éléments de paysage (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d ordre écologique (corridors écologiques) au titre de l ar… – 32 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Éléments de paysage (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d ordre écologique (EBF accompagnement ) au titre de l arti… – 11 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Éléments de paysage (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d ordre écologique (EBF strict) au titre de l article L151-… – 11 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Monument historique et ses abords
Domaine des châteaux – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
7,4 m

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200067551_PLUi_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 74005 000 AS 88 · Parcelle suivante : 74005 000 AS 90