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Parcelle 74005 000 AR 226

Allinges (74005), section AR

Contenance
6 544 m²
Zone du PLU
UYdZone urbaine (U)
74005 000 AR 574005 000 AR 674005 000 AR 774005 000 AR 1174005 000 AR 1274005 000 AR 1374005 000 AR 1474005 000 AR 2074005 000 AR 2174005 000 AR 2274005 000 AR 11774005 000 AR 11874005 000 AR 12074005 000 AR 12474005 000 AR 12574005 000 AR 12674005 000 AR 12774005 000 AR 12874005 000 AR 12974005 000 AR 13074005 000 AR 13174005 000 AR 13474005 000 AR 14474005 000 AR 15274005 000 AR 15474005 000 AR 19074005 000 AR 20474005 000 AR 20874005 000 AR 21074005 000 AR 21374005 000 AR 21774005 000 AR 21874005 000 AR 21974005 000 AR 22174005 000 AR 22274005 000 AR 22374005 000 AR 22474005 000 AR 22574005 000 AR 22674005 000 AR 22774005 000 AR 22874005 000 AR 23774005 000 AR 25074005 000 AR 25174005 000 AR 25274005 000 AR 25474005 000 AR 26274005 000 AR 26374005 000 AR 26574005 000 AR 26674005 000 AR 26774005 000 AR 26874005 000 AR 27874005 000 AR 27974005 000 AR 29474005 000 AR 29574005 000 AR 29674005 000 AR 30474005 000 AR 30774005 000 AR 30874005 000 AR 30974005 000 AR 31074005 000 AR 31174005 000 AR 31274005 000 AR 31374005 000 AR 31474005 000 AR 31574005 000 AR 33074005 000 AR 33174005 000 AR 33274005 000 AR 33374005 000 AR 34774005 000 AR 348
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UYd – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200067551_PLUI_20251216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Éléments de paysage (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique (EBF Zones humides) au titre de l'articl… – 15 % de la parcelle
Emplacement réservé pour une voie publique
Création d'une voie piétonne - cycle - largeur 2 m - le long de la RD233 - La Genevrière – 5 % de la parcelle
Boisement à préserver (écologie)
Éléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique au titre de l'article L151-23 du CU (Ha… – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Réseau gaz à titre indicatif – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Industriel
Hauteur à la gouttière
3,7 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
74005 000 AR 226 (74005000AR0226)
Commune
Allinges (74005)
Préfixe
000
Section
AR
Numéro
226
Surface cadastrale (contenance)
6 544 m²
Surface calculée
6 519 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067551_PLUi_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 74005 000 AR 225Parcelle suivante : 74005 000 AR 227