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109 Rue du stade, 74200 Allinges

Parcelle 74005 000 AO 261 · section AO

Contenance
2 115 m²
Zone du PLU
UC2Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

74005 000 AO 674005 000 AO 1374005 000 AO 1474005 000 AO 1574005 000 AO 2574005 000 AO 2974005 000 AO 4274005 000 AO 4374005 000 AO 7074005 000 AO 9374005 000 AO 9474005 000 AO 11474005 000 AO 11574005 000 AO 12374005 000 AO 14274005 000 AO 14374005 000 AO 14474005 000 AO 15274005 000 AO 15974005 000 AO 16574005 000 AO 19874005 000 AO 20274005 000 AO 20674005 000 AO 20874005 000 AO 21874005 000 AO 21974005 000 AO 22774005 000 AO 25674005 000 AO 26174005 000 AO 26774005 000 AO 28074005 000 AO 28874005 000 AO 29074005 000 AO 29174005 000 AO 29274005 000 AO 29374005 000 AO 29474005 000 AO 29574005 000 AO 29674005 000 AO 29774005 000 AO 30074005 000 AO 30174005 000 AO 30274005 000 AO 30374005 000 AO 30474005 000 AO 30574005 000 AO 30674005 000 AO 30774005 000 AO 30874005 000 AO 30974005 000 AO 31074005 000 AO 31174005 000 AO 31274005 000 AO 31374005 000 AO 31474005 000 AO 31574005 000 AO 31674005 000 AO 32174005 000 AO 33274005 000 AO 34774005 000 AO 34874005 000 AO 34974005 000 AO 35074005 000 AO 35174005 000 AO 35274005 000 AO 35374005 000 AO 36574005 000 AO 36674005 000 AO 36774005 000 AO 36874005 000 AO 36974005 000 AO 37074005 000 AO 37174005 000 AO 37274005 000 AO 37374005 000 AO 37474005 000 AO 37774005 000 AO 37874005 000 AO 37974005 000 AO 38074005 000 AO 381
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200067551_PLUI_20251216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Réseau gaz à titre indicatif – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
74005 000 AO 261 (74005000AO0261)
Commune
Allinges (74005)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
261
Surface cadastrale (contenance)
2 115 m²
Surface calculée
2 100 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067551_PLUi_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 74005 000 AO 260 – 83 Rue du hameau de noyer, 74200 AllingesParcelle suivante : 74005 000 AO 263 – 102 Rue du domaine de noyer, 74200 Allinges