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Parcelle 74005 000 AK 499

Allinges (74005), section AK

Contenance
1 446 m²
Zone du PLU
UDZone urbaine (U)
74005 000 AK 3074005 000 AK 6074005 000 AK 6174005 000 AK 6274005 000 AK 6674005 000 AK 6774005 000 AK 8674005 000 AK 15774005 000 AK 40374005 000 AK 40674005 000 AK 41374005 000 AK 43874005 000 AK 44374005 000 AK 44474005 000 AK 46974005 000 AK 47174005 000 AK 48274005 000 AK 48674005 000 AK 48874005 000 AK 49074005 000 AK 49174005 000 AK 49274005 000 AK 49374005 000 AK 49774005 000 AK 49974005 000 AK 50074005 000 AK 51074005 000 AK 51174005 000 AK 51274005 000 AK 51374005 000 AK 51574005 000 AK 53474005 000 AK 54874005 000 AK 55074005 000 AK 55974005 000 AK 56074005 000 AK 56174005 000 AK 56374005 000 AK 56574005 000 AK 56674005 000 AK 56974005 000 AK 57074005 000 AK 57174005 000 AK 57274005 000 AK 57374005 000 AK 57474005 000 AK 57574005 000 AK 57674005 000 AK 58474005 000 AK 58574005 000 AK 58674005 000 AK 58774005 000 AK 59374005 000 AK 59474005 000 AK 59574005 000 AK 59674005 000 AK 59974005 000 AK 60974005 000 AK 61074005 000 AK 63474005 000 AK 63574005 000 AK 63774005 000 AK 63874005 000 AK 63974005 000 AK 64074005 000 AK 64874005 000 AK 64974005 000 AK 65274005 000 AK 65374005 000 AK 65474005 000 AK 65574005 000 AK 65774005 000 AK 65874005 000 AK 65974005 000 AK 67574005 000 AK 67674005 000 AK 677
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200067551_PLUI_20251216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Réseau gaz à titre indicatif – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,1 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
74005 000 AK 499 (74005000AK0499)
Commune
Allinges (74005)
Préfixe
000
Section
AK
Numéro
499
Surface cadastrale (contenance)
1 446 m²
Surface calculée
1 453 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067551_PLUi_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 74005 000 AK 497Parcelle suivante : 74005 000 AK 500