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Parcelle 74005 000 D 289

Allinges (74005), section D

Contenance
2,2 ha
Zone du PLU
UEZone urbaine (U)
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74005 000 D 3174005 000 D 3274005 000 D 3374005 000 D 3474005 000 D 3574005 000 D 3674005 000 D 9474005 000 D 13274005 000 D 14074005 000 D 14174005 000 D 14274005 000 D 14374005 000 D 14474005 000 D 14574005 000 D 14674005 000 D 14774005 000 D 14874005 000 D 14974005 000 D 15474005 000 D 15574005 000 D 15774005 000 D 15874005 000 D 15974005 000 D 16074005 000 D 16174005 000 D 16374005 000 D 16474005 000 D 16574005 000 D 16674005 000 D 17074005 000 D 17174005 000 D 17574005 000 D 17674005 000 D 17774005 000 D 17874005 000 D 17974005 000 D 18274005 000 D 18374005 000 D 18474005 000 D 18574005 000 D 18674005 000 D 18974005 000 D 19074005 000 D 19374005 000 D 19474005 000 D 19574005 000 D 20074005 000 D 20774005 000 D 20874005 000 D 20974005 000 D 21074005 000 D 21174005 000 D 21274005 000 D 21374005 000 D 21474005 000 D 21674005 000 D 22174005 000 D 22874005 000 D 22974005 000 D 23074005 000 D 23174005 000 D 23274005 000 D 23374005 000 D 23974005 000 D 24274005 000 D 24474005 000 D 24574005 000 D 24674005 000 D 24774005 000 D 25074005 000 D 25174005 000 D 25274005 000 D 25574005 000 D 26874005 000 D 26974005 000 D 27074005 000 D 27174005 000 D 27274005 000 D 28074005 000 D 28174005 000 D 28974005 000 D 29074005 000 D 29174005 000 D 29274005 000 D 29374005 000 D 29474005 000 D 29574005 000 D 29674005 000 D 30174005 000 D 30274005 000 D 30374005 000 D 31574005 000 D 31674005 000 D 31774005 000 D 31974005 000 D 32874005 000 D 32974005 000 D 33174005 000 D 33974005 000 D 34074005 000 D 34174005 000 D 34274005 000 D 35474005 000 D 35574005 000 D 35774005 000 D 35974005 000 D 36074005 000 D 36174005 000 D 36274005 000 D 37774005 000 D 37874005 000 D 37974005 000 D 38074005 000 D 38174005 000 D 38274005 000 D 38374005 000 D 38474005 000 D 38574005 000 D 40074005 000 D 40174005 000 D 40274005 000 D 40374005 000 D 40474005 000 D 40674005 000 D 40774005 000 D 40974005 000 D 41074005 000 D 41174005 000 D 41274005 000 D 41374005 000 D 41474005 000 D 41574005 000 D 41674005 000 D 41874005 000 D 41974005 000 D 42474005 000 D 42574005 000 D 42674005 000 D 42774005 000 D 42974005 000 D 43074005 000 D 43174005 000 D 43274005 000 D 43574005 000 D 43674005 000 D 43774005 000 D 43874005 000 D 43974005 000 D 44074005 000 D 44174005 000 D 44274005 000 D 44374005 000 D 44474005 000 D 445
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

93 % de la parcelle
Document : 200067551_PLUI_20251216

Ap – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

7 % de la parcelle
Document : 200067551_PLUI_20251216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Éléments de paysage (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique (EBF Zones humides) au titre de l'articl… – 33 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Éléments de paysage (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d ordre écologique (zones humides) au titre de l'article L1… – 7 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Éléments de paysage (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique (Réservoirs humides) au titre de l'artic… – 7 % de la parcelle
Boisement à préserver (écologie)
Éléments de paysage, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique au titre de l'article L151-23 du CU (Ha… – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Lignes haute et très haute tension (HTB) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
56 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Bloc erratique sculpté – 11 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Industriel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,4 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
74005 000 D 289 (740050000D0289)
Commune
Allinges (74005)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
289
Surface cadastrale (contenance)
2,2 ha
Surface calculée
2,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067551_PLUi_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 74005 000 D 284Parcelle suivante : 74005 000 D 290