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Parcelle 73223 000 D 2054

Saint-André (73223), section D

Contenance
9,6 ha
Zone du PLU
NLZone naturelle et forestière (N)
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73223 000 D 59573223 000 D 61273223 000 D 61373223 000 D 61473223 000 D 61573223 000 D 61673223 000 D 61773223 000 D 61873223 000 D 61973223 000 D 62073223 000 D 62173223 000 D 62273223 000 D 62773223 000 D 62873223 000 D 62973223 000 D 63073223 000 D 63173223 000 D 63273223 000 D 63773223 000 D 65673223 000 D 68273223 000 D 68373223 000 D 68473223 000 D 68573223 000 D 68673223 000 D 68773223 000 D 68873223 000 D 68973223 000 D 69073223 000 D 69273223 000 D 69373223 000 D 70973223 000 D 71073223 000 D 71173223 000 D 71273223 000 D 71373223 000 D 71473223 000 D 71573223 000 D 71673223 000 D 71773223 000 D 71973223 000 D 72073223 000 D 72173223 000 D 72473223 000 D 72673223 000 D 72873223 000 D 72973223 000 D 73073223 000 D 73173223 000 D 73373223 000 D 73573223 000 D 73673223 000 D 73773223 000 D 73873223 000 D 73973223 000 D 74073223 000 D 74173223 000 D 74273223 000 D 74373223 000 D 74473223 000 D 74573223 000 D 74873223 000 D 74973223 000 D 75073223 000 D 75173223 000 D 75273223 000 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

NL – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

59 % de la parcelle

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

41 % de la parcelle

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Périmètre de Plan de Protection des Risques d'Inondation – 40 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
périmètre de voisinage d infrastructure de transport terrestre (R123-13 12) – 41 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
12 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (93 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 40 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
73223 000 D 2054 (732230000D2054)
Commune
Saint-André (73223)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
2054
Surface cadastrale (contenance)
9,6 ha
Surface calculée
9,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (7322320110429)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 73223 000 D 2053Parcelle suivante : 73223 000 D 2060