Parcelle 73223 000 D 706
Saint-André (73223), section D
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Identification
- Référence cadastrale
- 73223 000 D 706 (732230000D0706)
- Commune
- Saint-André (73223)
- Préfixe
- 000
- Section
- D
- Numéro
- 706
- Surface cadastrale (contenance)
- 295 m²
- Surface calculée
- 302 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Zonage du PLU
A – Zone agricole (A)
Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.
100 % de la parcelle
Prescriptions du PLU
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- Périmètre de Plan de Protection des Risques d'Inondation – 100 % de la parcelle
- Emplacement réservé
- emplacement réservé (L123-1-5 8 et R123-11 d) – 100 % de la parcelle
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- secteur avec limitation de la constructibilité ou de l occupation pour des raisons de nuisances ou de risques (R123-11b) – 67 % de la parcelle
Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2
Informations du PLU
- Autre information
- 100 % de la parcelle
- Secteur affecté par le bruit des transports
- périmètre de voisinage d infrastructure de transport terrestre (R123-13 12) – 13 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
- Monument historique et ses abords
- Maison de l'Evêque – 100 % de la parcelle
- Lignes électriques
- 30 % de la parcelle
Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Risques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faible (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
- PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
- Zone de sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (7322320110429)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone naturelle et forestière (N) (65 %)
- Zone agricole (A) (33 %)
- Zone urbaine (U) (1 %)
Parcelles voisines
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