CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 72332 000 AB 25

Ségrie (72332), section AB

Contenance
6 188 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
Ouvrir dans la carte
72332 000 AB 1772332 000 AB 1872332 000 AB 1972332 000 AB 2072332 000 AB 2172332 000 AB 2572332 000 AB 2772332 000 AB 2872332 000 AB 2972332 000 AB 3072332 000 AB 3172332 000 AB 3272332 000 AB 3372332 000 AB 3472332 000 AB 3572332 000 AB 3672332 000 AB 4372332 000 AB 5172332 000 AB 5372332 000 AB 5472332 000 AB 5572332 000 AB 20672332 000 AB 20772332 000 AB 20872332 000 AB 20972332 000 AB 21072332 000 AB 21172332 000 AB 22072332 000 AB 22172332 000 AB 23572332 000 AB 23872332 000 AB 24272332 000 AB 27672332 000 AB 27772332 000 AB 27972332 000 AB 28072332 000 AB 28572332 000 AB 28672332 000 AB 28772332 000 AB 28872332 000 AB 31572332 000 AB 31772332 000 AB 33372332 000 AB 34272332 000 AB 34372332 000 AB 34472332 000 AB 34572332 000 AB 34672332 000 AB 347
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

68 % de la parcelle

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

32 % de la parcelle

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé
Emplacement réservé n°1 – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Zones soumises au droit de préemption urbain – 32 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise – 100 % de la parcelle
Voies ferrées
SUP T1 de la Sarthe – 51 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
72332 000 AB 25 (72332000AB0025)
Commune
Ségrie (72332)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
25
Surface cadastrale (contenance)
6 188 m²
Surface calculée
6 176 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (7233220240219)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 72332 000 AB 21Parcelle suivante : 72332 000 AB 27