Parcelle 72186 000 AB 44
Maresché (72186), section AB
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Identification
- Référence cadastrale
- 72186 000 AB 44 (72186000AB0044)
- Commune
- Maresché (72186)
- Préfixe
- 000
- Section
- AB
- Numéro
- 44
- Surface cadastrale (contenance)
- 1 017 m²
- Surface calculée
- 1 004 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.
Zonage du PLU
UC – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Prescriptions du PLU
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- Zones inondables du PPRI de la Sarthe Amont – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme
Informations du PLU
- Droit de préemption urbain
- Zones sur lesquelles s'applique le droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
- Assainissement et déchets
- Secteur relevant de l'assainissement collectif existant – 100 % de la parcelle
- Site archéologique
- "v" - Site susceptible d'abriter des vestiges archéologiques – 99 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique
- Monument historique et ses abords
- Château (restes) – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Eglise Notre-Dame – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Pont (ancien) – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Pont dit romain ou roman – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme
Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Risques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faible (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prevention du risque naturel inondation des communes de la vallee de la Sarthe Amont – 100 % de la parcelle
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Urbanisme de la commune
- Document d'urbanisme
- Plan local d'urbanisme (PLU) (7218620171214)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (65 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (27 %)
- Zone urbaine (U) (6 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (1 %)
- Zone Ah (0 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
- Zone Nh (0 %)
Parcelles voisines
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