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Parcelle 72186 000 AB 1

Maresché (72186), section AB

Contenance
5 237 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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72186 000 AB 172186 000 AB 1572186 000 AB 1672186 000 AB 1772186 000 AB 1872186 000 AB 1972186 000 AB 2172186 000 AB 9772186 000 AB 9872186 000 AB 9972186 000 AB 10072186 000 AB 10172186 000 AB 10272186 000 AB 10372186 000 AB 10472186 000 AB 10672186 000 AB 10772186 000 AB 10872186 000 AB 11072186 000 AB 11172186 000 AB 11272186 000 AB 11372186 000 AB 11472186 000 AB 11572186 000 AB 11672186 000 AB 11772186 000 AB 11972186 000 AB 12072186 000 AB 12172186 000 AB 12272186 000 AB 12372186 000 AB 12472186 000 AB 16072186 000 AB 16172186 000 AB 16272186 000 AB 16372186 000 AB 16472186 000 AB 16672186 000 AB 16772186 000 AB 16872186 000 AB 17072186 000 AB 17172186 000 AB 17272186 000 AB 17372186 000 AB 17572186 000 AB 17672186 000 AB 17772186 000 AB 17972186 000 AB 18072186 000 AB 18172186 000 AB 20372186 000 AB 21572186 000 AB 21772186 000 AB 21972186 000 AB 22172186 000 AB 22372186 000 AB 23072186 000 AB 23172186 000 AB 23972186 000 AB 24072186 000 AB 24672186 000 AB 24772186 000 AB 25272186 000 AB 25372186 000 AB 25572186 000 AB 25672186 000 AB 25972186 000 AB 26072186 000 AB 26172186 000 AB 26272186 000 AB 26372186 000 AB 26472186 000 AB 26572186 000 AB 26672186 000 AB 26772186 000 AB 26872186 000 AB 26972186 000 AB 27072186 000 AB 27172186 000 AB 272
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

61 % de la parcelle

Np – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

38 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zones inondables du PPRI de la Sarthe Amont – 99 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
"s" - Secteur soumis à des nuisances sonores – 100 % de la parcelle
Assainissement et déchets
Secteur relevant de l'assainissement collectif existant – 62 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Zones sur lesquelles s'applique le droit de préemption urbain – 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château (restes) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Pont (ancien) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Pont dit romain ou roman – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
6,6 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prevention du risque naturel inondation des communes de la vallee de la Sarthe Amont – 99 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
72186 000 AB 1 (72186000AB0001)
Commune
Maresché (72186)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
1
Surface cadastrale (contenance)
5 237 m²
Surface calculée
5 222 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (7218620171214)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle suivante : 72186 000 AB 8