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691 Route des Charmes, 72560 Changé

Parcelle 72058 000 ZM 18 · section ZM

Contenance
10,9 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

72058 000 ZM 172058 000 ZM 272058 000 ZM 372058 000 ZM 472058 000 ZM 1072058 000 ZM 1172058 000 ZM 1272058 000 ZM 1472058 000 ZM 1572058 000 ZM 1672058 000 ZM 1772058 000 ZM 1872058 000 ZM 1972058 000 ZM 2072058 000 ZM 2172058 000 ZM 2272058 000 ZM 2372058 000 ZM 2472058 000 ZM 2572058 000 ZM 2872058 000 ZM 2972058 000 ZM 3172058 000 ZM 3372058 000 ZM 3472058 000 ZM 3572058 000 ZM 3672058 000 ZM 3772058 000 ZM 3872058 000 ZM 3972058 000 ZM 4072058 000 ZM 4172058 000 ZM 4272058 000 ZM 4372058 000 ZM 4472058 000 ZM 4572058 000 ZM 4672058 000 ZM 4772058 000 ZM 5072058 000 ZM 5172058 000 ZM 8172058 000 ZM 8372058 000 ZM 8472058 000 ZM 8572058 000 ZM 8672058 000 ZM 8772058 000 ZM 8872058 000 ZM 8972058 000 ZM 9272058 000 ZM 9372058 000 ZM 94
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 72058_PLU_20260115

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zone de dangers avec effets irréversibles – 41 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zone de dangers avec premiers effets létaux – 34 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zone de dangers avec effets létaux significatifs – 23 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Réseau d'alimentation en eau potable – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 2,7 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
72058 000 ZM 18 (72058000ZM0018)
Commune
Changé (72058)
Préfixe
000
Section
ZM
Numéro
18
Surface cadastrale (contenance)
10,9 ha
Surface calculée
10,9 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (72058_PLU_20260115)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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