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Parcelle 72058 000 BD 396

Changé (72058), section BD

Contenance
3 497 m²
Zone du PLU
UC2Zone urbaine (U)
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72058 000 BD 672058 000 BD 772058 000 BD 1972058 000 BD 2372058 000 BD 2472058 000 BD 3672058 000 BD 3972058 000 BD 5072058 000 BD 5572058 000 BD 6272058 000 BD 6372058 000 BD 6772058 000 BD 6872058 000 BD 8172058 000 BD 10872058 000 BD 10972058 000 BD 20272058 000 BD 20572058 000 BD 20672058 000 BD 20772058 000 BD 20872058 000 BD 21572058 000 BD 21772058 000 BD 21872058 000 BD 21972058 000 BD 22172058 000 BD 23872058 000 BD 24772058 000 BD 25872058 000 BD 27872058 000 BD 28172058 000 BD 28272058 000 BD 28672058 000 BD 28972058 000 BD 29072058 000 BD 30172058 000 BD 30272058 000 BD 30472058 000 BD 30572058 000 BD 30672058 000 BD 30772058 000 BD 31372058 000 BD 31672058 000 BD 31772058 000 BD 31872058 000 BD 33372058 000 BD 33772058 000 BD 34672058 000 BD 34972058 000 BD 35272058 000 BD 35572058 000 BD 37272058 000 BD 37372058 000 BD 37472058 000 BD 37672058 000 BD 37972058 000 BD 38072058 000 BD 39572058 000 BD 39672058 000 BD 39772058 000 BD 39872058 000 BD 40372058 000 BD 40472058 000 BD 42072058 000 BD 42172058 000 BD 42472058 000 BD 42572058 000 BD 45672058 000 BD 45772058 000 BD 45872058 000 BD 46172058 000 BD 46372058 000 BD 46472058 000 BD 46572058 000 BD 46672058 000 BD 47572058 000 BD 48072058 000 BD 49772058 000 BD 49872058 000 BD 52672058 000 BD 52872058 000 BD 52972058 000 BD 53072058 000 BD 53172058 000 BD 53272058 000 BD 53372058 000 BD 53472058 000 BD 53572058 000 BD 58172058 000 BD 58272058 000 BD 58772058 000 BD 58872058 000 BD 58972058 000 BD 59072058 000 BD 59172058 000 BD 59272058 000 BD 59472058 000 BD 60272058 000 BD 65572058 000 BD 65672058 000 BD 67472058 000 BD 67772058 000 BD 67872058 000 BD 68572058 000 BD 68672058 000 BD 69372058 000 BD 72072058 000 BD 72272058 000 BD 72372058 000 BD 72472058 000 BD 72572058 000 BD 72672058 000 BD 727
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UC2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 72058_PLU_20260115

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Elément de paysage à protéger au titre de l'article L.123-1-5-111-2° du Code de l'urbanisme : Bois, parc, jardin – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Secteurs soumis à des nuisances sonores, en application de l'arrêté préfectoral n°980/4669 du 23 novembre 1998 – 13 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,3 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
72058 000 BD 396 (72058000BD0396)
Commune
Changé (72058)
Préfixe
000
Section
BD
Numéro
396
Surface cadastrale (contenance)
3 497 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
3 509 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (72058_PLU_20260115)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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