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39 Route de la Californie, 72560 Changé

Parcelle 72058 000 BD 139 · section BD

Contenance
9 662 m²
Zone du PLU
UC2Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

72058 000 BD 11972058 000 BD 12172058 000 BD 12272058 000 BD 12372058 000 BD 12472058 000 BD 12572058 000 BD 12672058 000 BD 12972058 000 BD 13072058 000 BD 13272058 000 BD 13472058 000 BD 13972058 000 BD 14072058 000 BD 14472058 000 BD 14572058 000 BD 14772058 000 BD 15072058 000 BD 15172058 000 BD 15372058 000 BD 16572058 000 BD 16772058 000 BD 17172058 000 BD 18572058 000 BD 20672058 000 BD 21572058 000 BD 21772058 000 BD 22672058 000 BD 22772058 000 BD 22872058 000 BD 22972058 000 BD 25572058 000 BD 25772058 000 BD 26672058 000 BD 26772058 000 BD 26872058 000 BD 27272058 000 BD 27372058 000 BD 27472058 000 BD 34072058 000 BD 34172058 000 BD 34272058 000 BD 36672058 000 BD 40072058 000 BD 40172058 000 BD 41972058 000 BD 42072058 000 BD 42172058 000 BD 42272058 000 BD 42372058 000 BD 42472058 000 BD 42572058 000 BD 42672058 000 BD 42972058 000 BD 43272058 000 BD 48272058 000 BD 50772058 000 BD 50872058 000 BD 51172058 000 BD 51272058 000 BD 51472058 000 BD 51572058 000 BD 53672058 000 BD 53772058 000 BD 54072058 000 BD 54172058 000 BD 54272058 000 BD 54372058 000 BD 54672058 000 BD 54772058 000 BD 55072058 000 BD 55172058 000 BD 55572058 000 BD 55672058 000 BD 55772058 000 BD 56272058 000 BD 56572058 000 BD 56772058 000 BD 56872058 000 BD 56972058 000 BD 57072058 000 BD 57172058 000 BD 57272058 000 BD 57372058 000 BD 60372058 000 BD 60472058 000 BD 60572058 000 BD 60672058 000 BD 60772058 000 BD 60872058 000 BD 60972058 000 BD 65772058 000 BD 65872058 000 BD 65972058 000 BD 66072058 000 BD 66172058 000 BD 66872058 000 BD 66972058 000 BD 67072058 000 BD 67172058 000 BD 68372058 000 BD 69872058 000 BD 69972058 000 BD 70072058 000 BD 70172058 000 BD 70272058 000 BD 70372058 000 BD 70472058 000 BD 70572058 000 BD 70672058 000 BD 70772058 000 BD 70872058 000 BD 70972058 000 BD 71072058 000 BD 71172058 000 BD 71272058 000 BD 72272058 000 BD 72372058 000 BD 73472058 000 BD 73572058 000 BD 74272058 000 BD 74372058 000 BD 74472058 000 BD 74772058 000 BD 748
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 72058_PLU_20260115

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Elément de paysage à protéger au titre de l'article L.123-1-5-111-2° du Code de l'urbanisme : Bois, parc, jardin – 66 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
72058 000 BD 139 (72058000BD0139)
Commune
Changé (72058)
Préfixe
000
Section
BD
Numéro
139
Surface cadastrale (contenance)
9 662 m²
Surface calculée
9 657 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (72058_PLU_20260115)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 72058 000 BD 135 – 40 Route du Tertre, 72560 ChangéParcelle suivante : 72058 000 BD 140