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Parcelle 72058 000 AV 469

Changé (72058), section AV

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

72058 000 AV 1772058 000 AV 1872058 000 AV 2672058 000 AV 17572058 000 AV 17872058 000 AV 25472058 000 AV 29672058 000 AV 32072058 000 AV 33072058 000 AV 33172058 000 AV 33272058 000 AV 33372058 000 AV 35172058 000 AV 35272058 000 AV 46972058 000 AV 50172058 000 AV 52772058 000 AV 52872058 000 AV 52972058 000 AV 53172058 000 AV 54172058 000 AV 55472058 000 AV 55572058 000 AV 55672058 000 AV 55772058 000 AV 55972058 000 AV 56172058 000 AV 56472058 000 AV 56572058 000 AV 56672058 000 AV 56772058 000 AV 56872058 000 AV 56972058 000 AV 57072058 000 AV 57172058 000 AV 57272058 000 AV 57372058 000 AV 57472058 000 AV 57572058 000 AV 57672058 000 AV 57772058 000 AV 57872058 000 AV 57972058 000 AV 58072058 000 AV 58172058 000 AV 58772058 000 AV 58872058 000 AV 58972058 000 AV 59072058 000 AV 59172058 000 AV 60972058 000 AV 61072058 000 AV 61172058 000 AV 61272058 000 AV 62372058 000 AV 62472058 000 AV 62572058 000 AV 62672058 000 AV 62772058 000 AV 64372058 000 AV 64472058 000 AV 66672058 000 AV 66772058 000 AV 66872058 000 AV 68572058 000 AV 68672058 000 AV 68772058 000 AV 68872058 000 AV 68972058 000 AV 70072058 000 AV 70172058 000 AV 70272058 000 AV 72672058 000 AV 72772058 000 AV 78272058 000 AV 78972058 000 AV 79072058 000 AV 82272058 000 AV 82372058 000 AV 82472058 000 AV 82772058 000 AV 83072058 000 AV 83472058 000 AV 97072058 000 AV 97472058 000 AV 97572058 000 AV 97972058 000 AV 110772058 000 AV 110872058 000 AV 110972058 000 AV 1110
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
72058 000 AV 469 (72058000AV0469)
Commune
Changé (72058)
Préfixe
000
Section
AV
Numéro
469
Surface cadastrale (contenance)
2 988 m²
Surface calculée
3 012 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

UC1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 72058_PLU_20260115

Prescriptions du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Secteurs soumis à des nuisances sonores, en application de l'arrêté préfectoral n°980/4669 du 23 novembre 1998 – 28 % de la parcelle
Zonage d'assainissement
Réseau d'eaux pluviales – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 3,2 m
Niveaux
jusqu'à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
1900 ou avant

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (72058_PLU_20260115)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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