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Parcelle 72058 000 AT 492

Changé (72058), section AT

Contenance
3,9 ha
Zone du PLU
UeZone urbaine (U)
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72058 000 AT 172058 000 AT 272058 000 AT 372058 000 AT 772058 000 AT 872058 000 AT 972058 000 AT 1072058 000 AT 1472058 000 AT 1572058 000 AT 1972058 000 AT 2172058 000 AT 2272058 000 AT 2472058 000 AT 3872058 000 AT 3972058 000 AT 4372058 000 AT 4472058 000 AT 4672058 000 AT 4772058 000 AT 4872058 000 AT 5472058 000 AT 5772058 000 AT 5872058 000 AT 5972058 000 AT 6072058 000 AT 6172058 000 AT 8472058 000 AT 8772058 000 AT 8972058 000 AT 9172058 000 AT 9872058 000 AT 9972058 000 AT 10072058 000 AT 11072058 000 AT 11172058 000 AT 11272058 000 AT 11972058 000 AT 12172058 000 AT 12872058 000 AT 12972058 000 AT 13672058 000 AT 14072058 000 AT 14872058 000 AT 14972058 000 AT 15072058 000 AT 15472058 000 AT 16372058 000 AT 16472058 000 AT 16672058 000 AT 17072058 000 AT 17272058 000 AT 17372058 000 AT 17472058 000 AT 17572058 000 AT 17972058 000 AT 18272058 000 AT 18372058 000 AT 19072058 000 AT 19172058 000 AT 19272058 000 AT 19672058 000 AT 19972058 000 AT 20072058 000 AT 20272058 000 AT 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ue – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

85 % de la parcelle
Document : 72058_PLU_20260115

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

15 % de la parcelle
Document : 72058_PLU_20260115

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Recul minimum exigé pour toute nouvelle construction par rapport aux lignes électriques haute tension – 30 % de la parcelle
Emplacement réservé pour du logement social
ER n°33 - Minimum de 34 logements locatifs sociaux – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Réseau d'alimentation en eau potable – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Zonage d’assainissement
Réseau d'eaux pluviales – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Zonage d’assainissement
Réseau unitaire – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
62 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
9 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,4 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
72058 000 AT 492 (72058000AT0492)
Commune
Changé (72058)
Préfixe
000
Section
AT
Numéro
492
Surface cadastrale (contenance)
3,9 ha Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
3,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (72058_PLU_20260115)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 72058 000 AT 491Parcelle suivante : 72058 000 AT 493