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Parcelle 72058 000 AC 169

Changé (72058), section AC

Contenance
3,8 ha
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)
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72058 000 AC 1072058 000 AC 1172058 000 AC 1272058 000 AC 1372058 000 AC 1472058 000 AC 1572058 000 AC 1672058 000 AC 1772058 000 AC 1872058 000 AC 1972058 000 AC 2072058 000 AC 2172058 000 AC 2272058 000 AC 2572058 000 AC 2672058 000 AC 2772058 000 AC 2872058 000 AC 2972058 000 AC 3072058 000 AC 3172058 000 AC 3272058 000 AC 3372058 000 AC 3572058 000 AC 3672058 000 AC 3772058 000 AC 3872058 000 AC 3972058 000 AC 4072058 000 AC 4172058 000 AC 4272058 000 AC 4372058 000 AC 4472058 000 AC 4572058 000 AC 4672058 000 AC 4772058 000 AC 4872058 000 AC 5172058 000 AC 5272058 000 AC 5372058 000 AC 5472058 000 AC 5572058 000 AC 5772058 000 AC 6072058 000 AC 6172058 000 AC 6372058 000 AC 6472058 000 AC 6572058 000 AC 6972058 000 AC 7072058 000 AC 7172058 000 AC 7272058 000 AC 7372058 000 AC 7472058 000 AC 7572058 000 AC 7672058 000 AC 7772058 000 AC 7872058 000 AC 8072058 000 AC 8172058 000 AC 8272058 000 AC 8372058 000 AC 8672058 000 AC 8772058 000 AC 8872058 000 AC 8972058 000 AC 9172058 000 AC 9272058 000 AC 9372058 000 AC 9472058 000 AC 9572058 000 AC 9972058 000 AC 10072058 000 AC 10172058 000 AC 10272058 000 AC 10372058 000 AC 10472058 000 AC 10572058 000 AC 10672058 000 AC 10772058 000 AC 10872058 000 AC 10972058 000 AC 11072058 000 AC 11172058 000 AC 11372058 000 AC 12072058 000 AC 13072058 000 AC 13172058 000 AC 13272058 000 AC 13372058 000 AC 13472058 000 AC 13572058 000 AC 13672058 000 AC 13772058 000 AC 13872058 000 AC 13972058 000 AC 14072058 000 AC 14172058 000 AC 14272058 000 AC 14572058 000 AC 14672058 000 AC 14772058 000 AC 14872058 000 AC 14972058 000 AC 15072058 000 AC 15172058 000 AC 15272058 000 AC 16172058 000 AC 16272058 000 AC 16572058 000 AC 16872058 000 AC 16972058 000 AC 17072058 000 AC 17172058 000 AC 17272058 000 AC 17372058 000 AC 17472058 000 AC 17572058 000 AC 17672058 000 AC 17772058 000 AC 17872058 000 AC 17972058 000 AC 18172058 000 AC 18272058 000 AC 18372058 000 AC 18472058 000 AC 18572058 000 AC 18672058 000 AC 18772058 000 AC 18872058 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46272058 000 AC 46472058 000 AC 46772058 000 AC 46872058 000 AC 46972058 000 AC 47072058 000 AC 47172058 000 AC 47272058 000 AC 47372058 000 AC 47472058 000 AC 47572058 000 AC 47672058 000 AC 47772058 000 AC 47972058 000 AC 48172058 000 AC 48372058 000 AC 48772058 000 AC 48872058 000 AC 48972058 000 AC 49072058 000 AC 49172058 000 AC 49272058 000 AC 49372058 000 AC 49472058 000 AC 49572058 000 AC 49672058 000 AC 49772058 000 AC 49872058 000 AC 49972058 000 AC 50072058 000 AC 50172058 000 AC 50272058 000 AC 50372058 000 AC 50472058 000 AC 50572058 000 AC 50672058 000 AC 50772058 000 AC 50872058 000 AC 51072058 000 AC 51172058 000 AC 51272058 000 AC 51372058 000 AC 51472058 000 AC 51572058 000 AC 51672058 000 AC 51772058 000 AC 51872058 000 AC 51972058 000 AC 52072058 000 AC 52272058 000 AC 52472058 000 AC 52572058 000 AC 52672058 000 AC 52772058 000 AC 52872058 000 AC 53172058 000 AC 53272058 000 AC 53372058 000 AC 53472058 000 AC 53772058 000 AC 53872058 000 AC 54372058 000 AC 54472058 000 AC 54572058 000 AC 54672058 000 AC 54772058 000 AC 548
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

57 % de la parcelle
Document : 72058_PLU_20260115

Nl – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

43 % de la parcelle
Document : 72058_PLU_20260115

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
57 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Secteurs soumis à des nuisances sonores, en application de l'arrêté préfectoral n°980/4669 du 23 novembre 1998 – 5 % de la parcelle
Exclusion de matériaux et d’énergies renouvelables (patrimoine)
Zone humide fonctionnelle – moins de 1 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Réseau d'eaux pluviales – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Zonage d’assainissement
Réseau d'eaux usées – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
13 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10,4 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (84 % de la parcelle), faible (16 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
72058 000 AC 169 (72058000AC0169)
Commune
Changé (72058)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
169
Surface cadastrale (contenance)
3,8 ha
Surface calculée
3,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (72058_PLU_20260115)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 72058 000 AC 168Parcelle suivante : 72058 000 AC 170