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28 Route de saint Quentin les Beaurepaire, Cré-sur-Loir, 72200 Bazouges Cré sur Loir

Parcelle 72025 108 ZO 200 · section 108 ZO

Contenance
3 960 m²
Zone du PLU
UhpZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

72025 108 ZO 2072025 108 ZO 2172025 108 ZO 2272025 108 ZO 2572025 108 ZO 2772025 108 ZO 2872025 108 ZO 4372025 108 ZO 4672025 108 ZO 4772025 108 ZO 4872025 108 ZO 5472025 108 ZO 5572025 108 ZO 7972025 108 ZO 14372025 108 ZO 14472025 108 ZO 17972025 108 ZO 18072025 108 ZO 18172025 108 ZO 19172025 108 ZO 19272025 108 ZO 19372025 108 ZO 19472025 108 ZO 20072025 108 ZO 20172025 108 ZO 20272025 108 ZO 20372025 108 ZO 20472025 108 ZO 21772025 108 ZO 22072025 108 ZO 22372025 108 ZO 22572025 108 ZO 22772025 108 ZO 25972025 108 ZO 26072025 108 ZO 26172025 108 ZO 26272025 108 ZO 26472025 108 ZO 26672025 108 ZO 30372025 108 ZO 30572025 108 ZO 30772025 108 ZO 30872025 108 ZO 34172025 108 ZO 34272025 108 ZO 34372025 108 ZO 34472025 108 ZO 34672025 108 ZO 35072025 108 ZO 35172025 108 ZO 35372025 108 ZO 37272025 108 ZO 37472025 108 ZO 37572025 108 ZO 37672025 108 ZO 37772025 108 ZO 37872025 108 ZO 37972025 108 ZO 38672025 108 ZO 38772025 108 ZO 38872025 108 ZO 38972025 108 ZO 39072025 108 ZO 39172025 108 ZO 39272025 108 ZO 39472025 108 ZO 39772025 108 ZO 39872025 108 ZO 40172025 108 ZO 40272025 108 ZO 40572025 108 ZO 40672025 108 ZO 40872025 108 ZO 42172025 108 ZO 42272025 108 ZO 42472025 108 ZO 42672025 108 ZO 43272025 108 ZO 43372025 108 ZO 44172025 108 ZO 44372025 108 ZO 44472025 108 ZO 44572025 108 ZO 44672025 108 ZO 45072025 108 ZO 46072025 108 ZO 47372025 108 ZO 47472025 108 ZO 48772025 108 ZO 48872025 108 ZO 48972025 108 ZO 49072025 108 ZO 49272025 108 ZO 49372025 108 ZO 49472025 108 ZO 49572025 108 ZO 49672025 108 ZO 49972025 108 ZO 50072025 108 ZO 50272025 108 ZO 50372025 108 ZO 50872025 108 ZO 509
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uhp – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 247200348_PLUI_20240627

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,4 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
72025 108 ZO 200 (72025108ZO0200)
Commune
Bazouges Cré sur Loir (72025)
Préfixe
108 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
108 ZO
Numéro
200
Surface cadastrale (contenance)
3 960 m²
Surface calculée
3 982 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (247200348_PLUI_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 72025 108 ZO 194Parcelle suivante : 72025 108 ZO 201