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Parcelle 72025 000 AD 328

Bazouges Cré sur Loir (72025), section AD

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

72025 000 AD 1072025 000 AD 1372025 000 AD 1572025 000 AD 1672025 000 AD 2472025 000 AD 27072025 000 AD 27172025 000 AD 27372025 000 AD 27472025 000 AD 27572025 000 AD 27672025 000 AD 27772025 000 AD 27872025 000 AD 27972025 000 AD 28072025 000 AD 28172025 000 AD 28272025 000 AD 28472025 000 AD 28572025 000 AD 28672025 000 AD 28772025 000 AD 28872025 000 AD 28972025 000 AD 29072025 000 AD 29172025 000 AD 29372025 000 AD 29472025 000 AD 29572025 000 AD 29672025 000 AD 31072025 000 AD 31172025 000 AD 31672025 000 AD 31772025 000 AD 31872025 000 AD 31972025 000 AD 32072025 000 AD 32172025 000 AD 32372025 000 AD 32472025 000 AD 32872025 000 AD 32972025 000 AD 33172025 000 AD 33272025 000 AD 33372025 000 AD 34172025 000 AD 34372025 000 AD 35172025 000 AD 35272025 000 AD 36072025 000 AD 36172025 000 AD 36272025 000 AD 36372025 000 AD 36472025 000 AD 36572025 000 AD 38272025 000 AD 39272025 000 AD 40672025 000 AD 41672025 000 AD 41772025 000 AD 43272025 000 AD 43372025 000 AD 45972025 000 AD 46072025 000 AD 48972025 000 AD 49072025 000 AD 49672025 000 AD 49772025 000 AD 50772025 000 AD 50872025 000 AD 52272025 000 AD 52672025 000 AD 57472025 000 AD 57572025 000 AD 58272025 000 AD 59772025 000 AD 59872025 000 AD 61272025 000 AD 623
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
72025 000 AD 328 (72025000AD0328)
Commune
Bazouges Cré sur Loir (72025)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
328
Surface cadastrale (contenance)
1 795 m²
Surface calculée
1 777 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

Uhc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 247200348_PLUI_20240627

Prescriptions du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Monument historique et ses abords
Château – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Aubin – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Ligne des moulins – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Sol du verger avec la glacière – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
6 bâtiments
dont 3 à cheval sur d'autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 8,9 m
Niveaux
jusqu'à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
avant 1901 – après 1999

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (247200348_PLUI_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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