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Parcelle 71522 000 F 2013

Simandre (71522), section F

Contenance
5 457 m²
Zone du PLU
NSZone naturelle et forestière (N)
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71522 000 F 32871522 000 F 33071522 000 F 33171522 000 F 33271522 000 F 33371522 000 F 33571522 000 F 33771522 000 F 33871522 000 F 34471522 000 F 34771522 000 F 35471522 000 F 35571522 000 F 35671522 000 F 35771522 000 F 35871522 000 F 35971522 000 F 36071522 000 F 36371522 000 F 36471522 000 F 36571522 000 F 36671522 000 F 36771522 000 F 37171522 000 F 37271522 000 F 37371522 000 F 37471522 000 F 37571522 000 F 37671522 000 F 37771522 000 F 38071522 000 F 38171522 000 F 39371522 000 F 39471522 000 F 39771522 000 F 39871522 000 F 43571522 000 F 43871522 000 F 43971522 000 F 44071522 000 F 45671522 000 F 45871522 000 F 45971522 000 F 46071522 000 F 46171522 000 F 46271522 000 F 46371522 000 F 46471522 000 F 46571522 000 F 46671522 000 F 46771522 000 F 46871522 000 F 46971522 000 F 47071522 000 F 47171522 000 F 47271522 000 F 47371522 000 F 48571522 000 F 51471522 000 F 51571522 000 F 51671522 000 F 51771522 000 F 51871522 000 F 51971522 000 F 52071522 000 F 52471522 000 F 52571522 000 F 52671522 000 F 53971522 000 F 54071522 000 F 54171522 000 F 54271522 000 F 54371522 000 F 135671522 000 F 135771522 000 F 137071522 000 F 137971522 000 F 138171522 000 F 139571522 000 F 144771522 000 F 148471522 000 F 150371522 000 F 150471522 000 F 150571522 000 F 150671522 000 F 150771522 000 F 150871522 000 F 150971522 000 F 151071522 000 F 157771522 000 F 157871522 000 F 160171522 000 F 164671522 000 F 164771522 000 F 164871522 000 F 164971522 000 F 167071522 000 F 188371522 000 F 188471522 000 F 189771522 000 F 189871522 000 F 190071522 000 F 192571522 000 F 192671522 000 F 192871522 000 F 192971522 000 F 195671522 000 F 195771522 000 F 195871522 000 F 196071522 000 F 196271522 000 F 196771522 000 F 198471522 000 F 198671522 000 F 199171522 000 F 199271522 000 F 199471522 000 F 199571522 000 F 201371522 000 F 202771522 000 F 206871522 000 F 218371522 000 F 218471522 000 F 218571522 000 F 218671522 000 F 218771522 000 F 222471522 000 F 222571522 000 F 226271522 000 F 226371522 000 F 226471522 000 F 226571522 000 F 226671522 000 F 226771522 000 F 232071522 000 F 232171522 000 F 232271522 000 F 232371522 000 F 232471522 000 F 232571522 000 F 232671522 000 F 232771522 000 F 232871522 000 F 232971522 000 F 239671522 000 F 2397
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

NS – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

76 % de la parcelle
Document : 200071538_PLUi_20240530

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

25 % de la parcelle
Document : 200071538_PLUi_20240530

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,1 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
71522 000 F 2013 (715220000F2013)
Commune
Simandre (71522)
Préfixe
000
Section
F
Numéro
2013
Surface cadastrale (contenance)
5 457 m²
Surface calculée
5 552 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071538_PLUi_20240530)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 71522 000 F 2012Parcelle suivante : 71522 000 F 2022