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Parcelle 71522 000 F 1671

Simandre (71522), section F

Contenance
5 284 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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71522 000 F 66971522 000 F 67071522 000 F 67171522 000 F 67271522 000 F 68471522 000 F 72171522 000 F 72271522 000 F 72371522 000 F 72471522 000 F 72571522 000 F 72671522 000 F 72771522 000 F 73171522 000 F 73271522 000 F 73471522 000 F 73771522 000 F 73971522 000 F 74371522 000 F 74471522 000 F 74571522 000 F 74671522 000 F 74771522 000 F 74871522 000 F 74971522 000 F 75171522 000 F 75271522 000 F 75371522 000 F 75471522 000 F 75571522 000 F 76171522 000 F 76271522 000 F 76371522 000 F 76471522 000 F 76571522 000 F 76671522 000 F 76771522 000 F 76871522 000 F 77171522 000 F 77271522 000 F 77571522 000 F 77671522 000 F 77771522 000 F 77871522 000 F 77971522 000 F 78171522 000 F 78271522 000 F 78871522 000 F 78971522 000 F 82371522 000 F 82471522 000 F 82771522 000 F 135271522 000 F 135371522 000 F 136371522 000 F 136571522 000 F 136671522 000 F 136771522 000 F 137171522 000 F 137271522 000 F 138571522 000 F 140671522 000 F 140771522 000 F 142771522 000 F 142871522 000 F 142971522 000 F 143371522 000 F 153971522 000 F 154071522 000 F 154171522 000 F 154271522 000 F 154371522 000 F 154471522 000 F 154871522 000 F 155171522 000 F 155271522 000 F 156771522 000 F 156871522 000 F 167171522 000 F 171071522 000 F 171171522 000 F 171271522 000 F 177871522 000 F 177971522 000 F 178071522 000 F 178171522 000 F 183371522 000 F 183871522 000 F 183971522 000 F 185271522 000 F 185371522 000 F 185471522 000 F 185571522 000 F 185671522 000 F 191871522 000 F 191971522 000 F 193571522 000 F 193671522 000 F 193771522 000 F 193871522 000 F 193971522 000 F 194071522 000 F 202271522 000 F 202971522 000 F 203071522 000 F 203171522 000 F 203471522 000 F 203571522 000 F 203671522 000 F 205771522 000 F 205871522 000 F 205971522 000 F 206071522 000 F 210671522 000 F 210771522 000 F 210871522 000 F 217771522 000 F 217871522 000 F 222771522 000 F 225571522 000 F 225671522 000 F 225771522 000 F 225871522 000 F 225971522 000 F 226071522 000 F 226171522 000 F 240071522 000 F 240171522 000 F 240271522 000 F 240371522 000 F 240471522 000 F 240571522 000 F 243771522 000 F 243871522 000 F 243971522 000 F 2440
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

73 % de la parcelle
Document : 200071538_PLUi_20240530

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

27 % de la parcelle
Document : 200071538_PLUi_20240530

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Elements proteges au titre de l article L151-23 – 8 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 2,9 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (79 % de la parcelle), moyenne (21 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
71522 000 F 1671 (715220000F1671)
Commune
Simandre (71522)
Préfixe
000
Section
F
Numéro
1671
Surface cadastrale (contenance)
5 284 m²
Surface calculée
5 343 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071538_PLUi_20240530)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 71522 000 F 1670Parcelle suivante : 71522 000 F 1673