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Parcelle 71522 000 F 818

Simandre (71522), section F

Contenance
4 280 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
71522 000 F 67071522 000 F 67171522 000 F 67271522 000 F 67371522 000 F 67471522 000 F 67971522 000 F 68171522 000 F 68471522 000 F 74971522 000 F 75171522 000 F 75271522 000 F 75371522 000 F 75471522 000 F 75571522 000 F 76571522 000 F 76671522 000 F 76771522 000 F 76871522 000 F 77271522 000 F 77371522 000 F 77471522 000 F 77571522 000 F 77671522 000 F 78171522 000 F 78271522 000 F 78471522 000 F 78571522 000 F 78671522 000 F 78871522 000 F 78971522 000 F 79071522 000 F 80671522 000 F 80971522 000 F 81071522 000 F 81171522 000 F 81271522 000 F 81371522 000 F 81471522 000 F 81571522 000 F 81871522 000 F 81971522 000 F 82371522 000 F 82471522 000 F 82671522 000 F 82771522 000 F 82871522 000 F 96871522 000 F 134171522 000 F 135271522 000 F 135371522 000 F 136671522 000 F 140771522 000 F 142671522 000 F 152771522 000 F 152871522 000 F 152971522 000 F 153071522 000 F 153171522 000 F 153271522 000 F 153371522 000 F 153471522 000 F 155171522 000 F 155271522 000 F 159471522 000 F 163971522 000 F 164471522 000 F 164571522 000 F 165471522 000 F 165571522 000 F 165671522 000 F 165771522 000 F 167871522 000 F 167971522 000 F 168071522 000 F 168171522 000 F 178071522 000 F 178171522 000 F 182971522 000 F 183271522 000 F 183371522 000 F 183871522 000 F 183971522 000 F 185071522 000 F 185171522 000 F 187171522 000 F 202971522 000 F 203071522 000 F 203171522 000 F 203471522 000 F 203671522 000 F 210671522 000 F 210771522 000 F 210871522 000 F 215971522 000 F 216271522 000 F 216371522 000 F 216671522 000 F 216871522 000 F 217071522 000 F 217271522 000 F 217471522 000 F 217671522 000 F 217771522 000 F 217871522 000 F 221071522 000 F 2211
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

79 % de la parcelle
Document : 200071538_PLUi_20240530

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

21 % de la parcelle
Document : 200071538_PLUi_20240530

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,4 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
71522 000 F 818 (715220000F0818)
Commune
Simandre (71522)
Préfixe
000
Section
F
Numéro
818
Surface cadastrale (contenance)
4 280 m²
Surface calculée
4 350 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071538_PLUi_20240530)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 71522 000 F 815Parcelle suivante : 71522 000 F 819